Repräsentativer Arbeitsplatz in zentraler Lage
Eingang / Flur
Ihr Kontakt
Frau Ecenur Sözeri
Immobilienkauffrau (IHK)
Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de
Lagebeschreibung
Die Stadtbahnhaltestelle "Stadtheider Straße" befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Somit ist eine optimale Anbindung zum ÖPNV-Netz garantiert. Neben der flexiblen Aufteilung besticht die Immobilie mit Ihrer guten Lage in Bielefeld-Mitte. Das zentrumsnahe Bürogebäude ermöglicht ein bequemes Erreichen der Bielefelder Innenstadt sowie die Autobahn A2 mit dem PKW.
Objektbeschreibung
Repräsentative Büroräume im 2. Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes mit ca. 342 m² Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: 12 Büro und/oder Aufenthaltsräume, Serverraum, WC-Anlage und Flur.
Ausstattung
Kanzlei? Agentur? Praxis? Diese Fläche öffnet Ihnen viele Türen für Ihr Business und bietet alles, was man für einen Erfolg benötigt. Großzügige und helle Büros. Serverraum mit Safe. EDV Verkabelung. Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüsse. Einbauschränke vorhanden. Teppichboden in Büros, PVC in der Küche und weiße Fliesen in der WC-Anlage. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Raffstores auf der Sonnenseite sowie Plissees. Rasterleuchten und teilweise Deckenleuchten (dimmbar). WC-Anlage mit Damen und Herren WC und einer Dusche. Fernwärme (Warmwasseraufbereitung über die Heizung). Aufgrund der überwiegenden Trockenbauwände ist ein Ausbau variabel.
* Räume teilbar.
* EDV-Verkabelung
* Stellplatz für je € 40,-- netto/monatlich (2 verfügbar)
* Energieausweis in Bearbeitung.
Nebenkosten:
€ 684,-- netto/monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Heizung, Müllabfuhr, Grundsteuer, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Allgemeinstrom, Gartenpflege, Straßenreinigung und Versicherung.
Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen
Provision
Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.
Eckdaten
Energieausweis
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