Traum-Maisonette im Loft-Stil mit großem Süd-Balkon

... mit stylischer Einbauküche

Objekt Nr. 194
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 104,00 m2
Kaltmiete 1.250,-- €
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Nähe Rathaus. Durch die zentrale Wohnlage ist die Altstadt, der Jahnplatz und der Ravensberger Park in wenigen Schritten erreicht. Bequemer und zentraler geht es wirklich nicht! Der Bielefelder Hauptbahnhof und zwei Stadtbahnhaltestellen (Linien 1 - 4) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Objektbeschreibung

Eye-Catcher in der Bielefelder Innenstadt. Diese außergewöhnliche und bezugsfertige 3 Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss verteilt sich auf 104 m² Wohnfläche wie folgt: Wohnbereich mit Balkonzugang und offener Küche, Ankleidezimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Flur. In der oberen Ebene befindet sich das Schlafzimmer mit separatem WC. Sowohl in der Wohnung, als auch am Gebäude werden diverse Renovierungen zeitnah durchgeführt.

Ausstattung

Altbau mit Spurenelemente moderner Architektur, die Sie staunen lässt. Lassen Sie sich von dem offenen Raumkonzept begeistern. Über den Eingangsflur gelangen Sie in Ihre großzügige und offene Kochoase. Voll ausgestattet mit einer stylischen Einbauküche, in der Kochen zum Hobby wird. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren Balkon und genießen den Blick über die Dächer Bielefelds. Stellen Sie sich hier einmal den Sonnenuntergang vor - traumhaft! Im Arbeitszimmer finden Sie die Detailliebe des Architekten wieder. Mit eingebauten Deckenleuchten und den Nischen für Einbauschränke oder Regale kann man sich den perfekten begehbaren Kleiderschrank einrichten. Ein weiterer Hingucker hier: Das Fenster zur Regendusche! Um das exzellente Tageslichtbad werden Sie Ihre Gäste beneiden. Die graue Wand in Betonoptik ist hervorragend mit dem ausgesuchten Badmobiliar kombiniert. Die modernen und hohen Schiebetüren am Ankleide- und Badezimmer verleihen der Wohnung den individuellen Charme. In der oberen Ebene finden Sie Ihren Schlafbereich. Genießen Sie den Sternenhimmel durch die großen Dachflächenfenster. An Komfort wurde auch hier gedacht, denn das Schlafzimmer wurde mit einem separaten WC ausgestattet. Beheizt wird über Fernwärme. Weiteres Interieur: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (werden teilw. erneuert), Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner und eingebaute Deckenleuchten in der gesamten Wohnung runden dieses einzigartige Angebot ab. Fazit: Perfekte Kombination von Altbau und moderne Architektur!

Eckdaten

Bezug 01.06.2021
Baujahr 1875
Zustand Modernisiert
Ausstattung Gehoben
Heizung Fern
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Einbauküche Ja
Stellplatz Freiplatz
Keller Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Mietpreis pro qm 12,02 € / m2
Nebenkosten 300,00 €
Heizkosten enthalten Ja
Anzahl Parkplätze 1
Parkplatz Miete 50,00 €

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 109,6 kWh/(m2*a)
Gültig bis 2029-04-04
Befeuerung Fern
Jahrgang 2014