Altbau-Charme mit Dielenboden!

Vermietet

Geräumige Wohnküche!

Objekt Nr. 0-01-2358
Ort Bielefeld-Schildesche
Anzahl Zimmer 2,0
Wohnfläche 48,00 m2
Gesamtfläche 48,00 m2
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ina Weidner

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ina.weidner@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Wohnlage mit hervorragender Stadtbahnanbindung in Bielefeld-Schildesche. Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, ) befinden sich in der Nähe. Auch die Bielefelder Innenstadt und die Universität sind gut und bequem mit dem Auto oder mit der Bahn (Linie 1) in wenigen Minuten zu erreicht.

Objektbeschreibung

Gut geschnittene Single- oder Studentenwohnung mit 48 m² im 1. Obergeschoss eines 6- Familienhauses. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad und Flur.

Ausstattung:
Diese charmante Altbau-Wohnung besticht! Der schicke Dielenboden, welcher sich in allen Räumen befindet und die gute Raumaufteilung werden Ihnen gefallen. Die großzügige Wohnküche bietet Ihnen genügend Platz für ein Küchenensemble mit Essplatz. Eine voll ausgestattete Einbauküche steht Ihnen vom Vermieter zur Nutzung zur Verfügung. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Garten, hier werden Sie Ihren Erholungsschlaf finden und genießen können. Das Wohnzimmer besticht durch den Stuck und den Blick in den Garten. Klein aber fein beschreibt das Tageslichtbad mit Dusche perfekt. SAT-TV, Gegensprechanlage mit Türöffner gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer). Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden runden diese schmucke Wohnung ab.

* Einbauküche vorhanden!
* Tierhaltung ist nicht gestattet!
* Garten zur Mitbenutzung!
* Kein eigener Kellerraum!
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller!
* Energieverbrauchskennwert 158 kWh!

Nebenkosten:
EUR 110,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Heizung, Wohnungsstrom, Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Versicherungen, Müllabfuhr, Gemeinschaftsstrom, Schornsteinfeger und Straßenreinigung.


Kaution: 2 Netto-Monatsmieten

Eckdaten

Bezug Sofort!
Baujahr 1914
Zustand Gepflegt
Heizung Zentral
Wasch-/Trockenraum Ja
Anzahl Wohneinheiten 6
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 158,0 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig von 13.03.2014
Gültig bis 12.03.2024
Befeuerung Gas
Jahrgang 2008

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