BI-City - Freundliche WGs sind hier genau richtig!

Hohe Decken - Holzdielen - Balkon

Objekt Nr. 201
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 4,5
Wohnfläche 147,53 m2
Kaltmiete 1.390,-- €
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Bequeme Innenstadtlage. Durch diese zentrale Lage befinden sich sämtliche Einkaufmöglichkeiten (inkl. Shopping-Center Loom), Bars, Restaurants, Ärzte und der Ravensberger Park in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Mobilität ist durch den ÖPNV und die Nähe zum Hauptbahnhof garantiert.

Objektbeschreibung

WG geeignet! Altbau-Liebhaber werden begeistert sein! Diese großzügige und charmante 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ca. 148 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Balkonzugang, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Balkon, Küche mit Vorratsraum, Badezimmer, Gäste-WC und Diele.

Ausstattung

4 Besonderheiten, die Sie in der Innenstadt nicht so einfach finden: 1.) Wohnungsgröße (4,5 Zimmer und ca. 145 qm). 2.) Zwei Balkone. 3.) Hohe Decken. 4.) Parkplatz am Haus (auf dem Nachbargrundstück)! Sie haben richtig gelesen, dieses Schmuckstück eignet sich optimal für Familien, Pärchen oder freundliche Wohngemeinschaften. Jeder Raum ist geräumig und kann ganz nach Ihren Wunschvorstellungen eingerichtet werden. Hohe Schränke? Kein Problem! Die hohen Decken ermöglichen Ihnen nicht nur jede Garnitur, sondern verleihen den Räumen gleich ein gemütliches Ambiente. Durch die Vielzahl der Räume können Sie sich hier auch ganz bequem Ihr Homeoffice einrichten. Und für die Pause zwischendurch eignet sich der großzügige und überdachte Balkon hervorragend, denn hier können Sie die Nachmittagssonne in vollen Zügen genießen. Die Küche ist groß und bietet zusätzlichen Stauraum im separaten Vorratsraum. Eine komplett ausgestattete und neue Einbauküche steht mit zusätzlichen € 50,-- monatlich zur Verfügung, somit kann das Kochvergnügen sofort starten. Die Räume sind teilweise mit Holzdielen und Parkett verlegt. Das Tageslichtbad ist gefliest, in weiß gehalten und mit einer Badewanne ausgestattet. Im separaten WC nebenan befindet sich ebenfalls ein Fenster. Zudem verfügt die Wohnung über Fernwärme, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kabel-TV und einer Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner.

Eckdaten

Bezug 01.06.2021
Baujahr 1898
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Gäste WC Ja
Heizung Fern
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Einbauküche Ja
Keller Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Mietpreis pro qm 9,42 € / m2
Nebenkosten 250,00 €
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 129,2 kWh/(m2*a)
Gültig bis 2029-01-28
Befeuerung Fern
Jahrgang 2014