Altbau mit Echtholzdielen im Bielefelder Westen!

Verkauft

Herzlich willkommen

Objekt Nr. 64
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 2,0
Wohnfläche 54,08 m2
Courtage 3,57 % inkl. MwSt.

Ihr Kontakt

Herr Nils Huneke

Immobilienkaufmann (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
nils.huneke@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Beliebte Wohnlage im Bielefelder Westen nahe des Nordparks und mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Hier wohnen Sie in zentraler Lage mit guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinie 3 und Bus). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Die Universität, die Fachhochschule, Real-/Grundschule, Kindergarten und diverse Freizeitaktivitäten befinden sich im direkten und erweiterten Umfeld.

Objektbeschreibung

Hohe Decken – Echtholzdielen – Stilvolle Türblätter. Sie lieben den Charme und den Flair einer Altbau-Wohnung? Diese gemütliche Eigentumswohnung im beliebten Bielefelder Westen vereint alle Wünsche eines Altbauliebhabers. Vor allem die liebevoll aufgearbeiteten Echtholzdielen in nahezu allen Wohnräumen verleihen dieser Wohnung ein ganz besonderes Ambiente. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung dank der bereits durchgeführten Renovierungen in einem bezugsfertigen Zustand. Ein großer Pluspunkt ist neben dem eigenen Kellerraum auch die Möglichkeit der Gartennutzung, der Ihnen oder auch Ihren Mietern eine Ruhe-Oase mitten im Grünen bietet. Überzeugen Sie sich von der beliebten Wohnlage, der attraktiven Ausstattung und auch der guten Vermietbarkeit dieser Altbau-Wohnung.

Ausstattung

Heizung: Fernwärme (Baujahr: 1996) mit Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer (Hersteller: Vaillant).

Dach: Das Dach ist ein Mansardendach mit Pfanneneindeckung.

Hauseingangsbereich: Der Hauseingangsbereich verfügt über eine Klingel- und Briefkastenanlage.

Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung (Baujahr: 1986).

Badezimmer: Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2003 modernisiert und verfügt neben einem Fenster über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.

Bodenbeläge: In allen Wohnräumen befinden sich liebevoll aufgearbeitete Echtholzdielen. Das Badezimmer verfügt über einen Fliesenboden.

Technik: Zur technischen Ausstattung gehören Telefon-, Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse, sowie ein elektrischer Türöffner mit Gegensprechanlage.

Elektrik: Die Elektrik mit FI-Schalter befindet sich im zufrieden-stellenden Zustand.

Verbrauchszähler: Die Wohnung verfügt über eigene Verbrauchszähler für Gas, Wasser und Strom.

Kellerraum: Ein eigener Kellerraum mit einer geschätzten Größe von circa 7,00 m² gehört zu dieser Wohnung.

Garten: Der pflegeleicht angelegte Gemeinschaftsgarten ist weitestgehend sichtgeschützt und liegt abseits der Straße mitten im Grünen.

Gemeinschaftsräume: Ein Wasch- und Trockenkeller steht der Gemeinschaft zur Verfügung.

Parkmöglichkeiten: Öffentliche Pkw-Stellplätze befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundriss

Grundriss

Eckdaten

Baujahr 1959
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1

Rufen Sie uns an!
Das Team Bielefeld erreichen Sie unter:

0521 66093 E-Mail schreiben!

Rufen Sie uns an!
Das Team Bad Oeynhausen erreichen Sie unter:

05731 21001 E-Mail schreiben!