Altbaucharme im Herzen Oeynhausens!

Geräumiges Schlafzimmer.

Objekt Nr. 00-37
Ort Bad Oeynhausen
Anzahl Zimmer 2,0
Wohnfläche 62,00 m2
Kaltmiete 395,-- €
Kaution 2 Netto-Monatsmieten.

Ihr Kontakt

Frau Celina Kämpermann

Assistenz Vermietung

Tel.: 05731/21001
Fax: 05731/26870
celina.kaempermann@immobilien-nagel.de

Lagebeschreibung

Ideale innenstädtische Lage kombiniert mit traumhaft ruhigem Wohnambiente.
Diese gepflegte 4-Zimmer Wohnung liegt in direkter Innenstadtlage im Herzen von Bad Oeynhausen. Angrenzend erstreckt sich die Fußgängerzone mit diversen Geschäften, Cafés und Zielen des täglichen Bedarfs. Der idyllische Kurpark und die Bali Therme sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zum Verweilen ein. Trotz dessen bleibt es in dieser Wohnung ruhig, da sie leicht dezentral zur Fußgängerzone erbaut wurde. Die unmittelbare Nähe zum ZOB und zum Bahnhof bietet Ihnen eine direkte Anbindung an den innerstädtischen Nahverkehr. Auch die Bundesautobahnen "A2" und "A30" sind schnell erreicht und gewährleisten einen guten Anschluss in alle Richtungen.

Objektbeschreibung

Ca. 62 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer gepflegten Stadtvilla:

Hier begrüßt Sie die unter Denkmalschutz stehende Eingangshalle, mit historischen Wandverzierungen, welche Sie durch ein Repräsentatives Eingangstor erreichen. Durch die Eingangshalle kommen Sie in den Allgemeinflur dieser schönen Stadtvilla. Die Treppe ist mit einem Treppenlift ausgestattet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Der geräumige Flur der unteren Ebene bietet ausreichend Platz für Ihre Garerobe. Von hier gelangen Sie in das moderne Tageslichtbad. Die kurze Treppe bringt Sie auf die Empore dieser charmanten Wohnung. Hier finden Sie ein großes, lichdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und eine gemütliche Sitzecke mit viel Tageslicht. Auch die Küche mit der angrenzenden, praktischen Abstellkammer finden Sie hier. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher in Kürze mit einem neuen Boden versehen wird.

Außerdem gehört zur Wohnung:

* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller.

Ausstattung

Ausgestattet ist dieses Objekt mit einer Gaszentralheizung, einer Wasserenthärtungsanlage und weißen Holzfenstern mit Doppelverglasung. Ein Durchlauferhitzer sorgt für Warmwasser. Die Innentüren sind ebenfalls weiß. Das Wohnzimmer ist mit einer Glastür versehen. In Küche und Flur der Empore sind antike, rote Fliesen verlegt, während alle weiteren Räume dieser Wohnung mit Echtholzdielen versehen sind. Das Tageslichtbad ist mit dunklen Boden- und hellen Wandfliesen ausgestattet. Es verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch, einen Spiegel und ein WC. Die zur Wohnung gehörende Einbauküche ist mit einem Ceranfeld und einem Backofen ausgestattet.

Eckdaten

Bezug Nach Absprache!
Baujahr 1892
Zustand Gepflegt
Heizung Zentral
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Einbauküche Ja
Stellplatz Freiplatz
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Mietpreis pro qm 6,37 € / m2
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten enthalten Ja
Anzahl Parkplätze 1
Parkplatz Miete 35,00 €

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