Altstadt - TOP renoviert - bezugsfertig!

Vermietet

Flur

Objekt Nr. 154
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 4,0
Wohnfläche 90,00 m2
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Erstklassige, gefragte Wohnlage in der Bielefelder-Altstadt. Theater, Restaurants, Parks, Cafés, Sportmöglichkeiten und vieles mehr finden Sie hier am pulsierenden Kern der Innenstadt. Der Jahnplatz und der „Alte Markt“ sind in nur wenigen Schritten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle „Rathaus“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie in dieser Wohnlage die regelmäßigen Veranstaltungen, wie den Leinewebermarkt, Karneval der Kulturen oder den Weinmarkt aus erster Reihe.

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Komplettmodernisierung! Diese moderne 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss wartet auf Sie! Aufgeteilt sind die Räume wie folgt: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad und Flur.

Ausstattung

Außergewöhnliche Altstadtlage mit Blick auf die Sparrenburg - Sie haben richtig gelesen! Lassen Sie sich diese Rarität auf dem Immobilienmarkt nicht entgehen. Es erwarten Sie in dieser komplett modernisierten Wohnung viele Vorzüge! Über den geräumigen Flur erreichen Sie alle Räume. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer lässt sich hervorragend mit einer bequemen Couch und einer gemütlichen Leseecke einrichten! Ihren großen Esstisch für bis zu 8 Personen können Sie wunderbar in das angrenzende Zimmer stellen, somit wird der Wohn- und Essbereich praktisch voneinander getrennt. Ein weiterer Esstisch, für das schnelle Frühstück, findet in Ihrer großen Küche seinen Platz. Der neue Fliesenspiegel wird zusammen mit Ihrer Küchenzeile toll aussehen! Und mit dem Ausblick auf die Sparrenburg macht das Kochen hier besonders Spaß! Den modernen Fliesenspiegel finden Sie auch im Tageslichtbad wieder. Auch hier wurde alles erneuert und ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC. Zu den Schlafräumen: Das Schlafzimmer ist großzügig und kann ohne Weiteres mit einem 4-Meter-Kleiderschrank und einem Doppelbett eingerichtet werden. Das vierte Zimmer dient optimal als Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer. Der komplette Boden, bis auf das Bad, wurde mit einem hochwertigen Klick-Vinyl ausgestattet. Zudem werden Ihnen die neuen Innentüren sowie die neuen Heizkörper mehr als gefallen! Beheizt wird diese Wohnung mittels Fernwärme (Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer). Weitere Bestandteile: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner und Kabel-TV.

Grundriss

2. Obergeschoss

Eckdaten

Bezug 01.11.2020
Baujahr 1952
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Ausstattung Gehoben
Heizung Fern
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Keller Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 258,0 kWh/(m2*a)
Gültig bis 2029-02-10
Befeuerung Fern
Jahrgang 2014