Appartement ideal für Singles und Pendler!

Hausansicht

Objekt Nr. 129
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 1,0
Wohnfläche 28,00 m2
Kaltmiete 260,-- €
Kaution 3 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Sackgassenlage im Ortsteil Brackwede! In fußläufiger Erreichbarkeit befinden sich Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Sport- und Freizeitanlagen. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gewährleistet, denn eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, auch eine gute Autobahnanbindung ist gegeben!

Objektbeschreibung

Dieses charmante Appartement verfügt über 28 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Aufteilung ist wie folgt: Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur.

Ausstattung

Konzipiert für den modernen Pendler oder Student! Diese gemütliche und helle 1 Raum-Wohnung bietet Ihnen sicher viel Freude. Das nahezu quadratische Wohn-/Schlafzimmer kann mit etwas Geschick beides vereinen. Wohnraum und Flur sind mit Laminatboden ausgestattet, Küche und Badezimmer mit weißem Fliesenboden. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne versehen. In der Küche steht bereits eine Küchenzeile mit einem Gasherd. Ein großer Pluspunkt ist der circa 15 qm große Kellerraum, der optimal als Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzbar ist. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung (Warmwasserbereitung über Therme), weiße Kunststofffenster mit Thermopaneverglasung sowie Rollladen. Zum weiteren Interieur gehört ein elektrischer Türöffner und Kabel-TV.

* Gemeinschaftlicher Waschkeller.
* Gemeinschaftlicher Trockenboden.
* Großzügiger Kellerraum ca. 15 m².
* Gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
* Energieverbrauchskennwert 140,6 kWh.

Nebenkosten:
€ 80,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Gemeinschaftsstrom, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Treppenhaus- und Kellerreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Straßenreinigung, Grundsteuer und Versicherung.

Die Kosten für Strom und Heizung sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Grundriss

1. Obergeschoss

Eckdaten

Bezug sofort.
Baujahr 1961
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Heizung Etage
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Einbauküche Ja
Keller Ja
Anzahl Badezimmer 1
Mietpreis pro qm 9,29 € / m2
Nebenkosten 80,00 €

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 140,6 kWh/(m2*a)
Gültig bis 2028-02-08
Befeuerung Gas
Jahrgang 2014