Attraktive Gewerbefläche für Einsteiger - Vollausgestattetes Sonnenstudio in zentraler Lage!

Zentrumsnahe Gewerbefläche......

Objekt Nr. 00-58
Ort Löhne
Gesamtfläche 60,44 m2
Kaltmiete 320,-- €

Ihr Kontakt

Herr Luca Steinert

Ausbildung Immobilienkaufmann (IHK)

Tel.: 05731 21001
Fax: 05731 26870
luca.steinert@immobilien-nagel.de

Lagebeschreibung

In gut frequentierter Lage mit direkter Nähe zur Löhner Innenstadt und dem Hauptbahnhof, welcher in nur wenigen Gehminuten zu erreichen ist, befindet sich Ihr potenzielles, neues Gewerbeobjekt. Alle Ziele des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Dieses zentral gelegene Ladenlokal nahe der City von Löhne ist Ihre ideale Verkaufsfläche. Mit kostenfreien Parkplätzen und kurzer Anbindung zum Hauptbahnhof wird für einen stetigen Laufkundenstrom gesorgt. Als Highlight, kann dieses Sonnenstudio vollautomatisch betrieben werden: automatischer Einlass bloß mit Personalausweis, Zeitschaltuhren für die Sonnenbänke und ein Geldwechselautomat. Bei Bedarf kann die Verkaufsfläche gleichfalls vollumfänglich geräumt vermietet werden.

Ausstattung

Dieses ehemalige Sonnenstudio wird bedarfsweise vollausgestattet vermietet, einschließlich der Sonnenbänke, dem vollautomatisierten Zahlungssystem und der auf den Bildern zu erkennenden Möblierung. Auf Wunsch, kann dieses Ladenlokal in Gänze ausgeräumt vermietet werden für reichlich Platz für Ihr individuelles Gewerbe. Obendrein ist im gesamten Objekt Laminatboden verlegt worden. Ein zusätzlich anmietbarer Mitarbeiterparkplatz befindet sich direkt hinter dem Gebäude.

Provision

Courtage: 0,00

Eckdaten

Objektart Ladenlokal
Bezug Ab sofort!
Baujahr 1922
Zustand Teil-/Vollsaniert
Keller Ja
Nutzfläche 57,07 m2
Mietpreis pro qm 5,29 € / m2
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten enthalten Ja

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