Barrierefreies Wohnkonzept!

Vermietet

Wohnzimmer mit Balkonzugang (Beispiel)

Objekt Nr. 113
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 79,00 m2
Kaution 2 Netto Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Meierteich und des schönen Nordparks! Der Stadtteil Sudbrack selbst bietet sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Bäcker, Restaurants und vieles mehr. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt 2 km, zur Universität 4 km. Strecken, die man mühelos mit dem Fahrrad bewältigen kann. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Sudbrack perfekt angebunden. Bis zur nächsten Stadtbahnhaltestelle sind es 350 m, bis zur nächsten Bushaltestelle nur 50 m.

Objektbeschreibung

Viele Besonderheiten erwarten Sie. Diese 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich auf ca. 79 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinder-/oder Arbeitszimmer, Küche, Bad und Diele.

Ausstattung

Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie alle Ebenen (einschließlich der Parkebene) dieses exklusiven Wohnkonzepts. Die gesamte Wohnung wurde mit einem Design-Fußboden in Eichen-Parkett Optik ausgestattet und eine Fußbodenheizung mit individueller Heizungsregelung sorgt für wohlige Wärme. Es wurde berücksichtigt, dass sämtliche Wohn- und Schlafräume zur Gartenseite in Blickrichtung Süd-West ausgerichtet sind. Der Wohnraum ist das Monopol dieser Wohnung, aus dem Sie in alle Räumlichkeiten gelangen. Ein Arbeitszimmer mit zwei Fenstern, eine halboffene Küche, Schlafraum mit TV Anschluss und ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss erwarten Sie. Die Frischwarmwasserbereitung erfolgt im Durchflussprinzip. Die Wärmeerzeugung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk, welches von den Stadtwerken Bielefeld betrieben wird.

* Barrierefreie Ausstattung.
* Kellerraum.
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (Bad).
* Tiefgaragenstellplatz € 60,00 mtl.
* Mindestlaufzeit: 2 Jahre. Ab Beginn 3. Jahr -> Indexmiete.
* Endenergiebedarf: 57,8 kWh/(m²a).

Grundriss

1. Obergeschoss

Eckdaten

Bezug 01.05.2020
Baujahr 2015
Zustand Neuwertig
Ausstattung Gehoben
Heizung Fußboden
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Stellplatz Garage
Fahrstuhl Personen
Keller Ja
Rollstuhlgerecht Ja
Barrierefrei Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Heizkosten enthalten Ja
Anzahl Tiefgaragenstellplätze 1

Energieausweis

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 57,8 kWh/(m2*a)
Gültig bis 2024-10-02
Jahrgang 2014
Effizienzklasse B

Rufen Sie uns an!
Das Team Bielefeld erreichen Sie unter:

0521 66093 E-Mail schreiben!

Rufen Sie uns an!
Das Team Bad Oeynhausen erreichen Sie unter:

05731 21001 E-Mail schreiben!