Atrium-Bungalow mit Tiefgarage!
In beliebter Wohnlage
Ihr Kontakt
Herr Volker Grotegut
Geschäftsführer
Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
volker.grotegut@nagel-immobilien.de
Lagebeschreibung
Attraktive Wohnlage mit ausschließlicher Wohnbebauung, überwiegend mit 1-Familienhäusern. Hier wohnen Sie in beliebter Wohnlage von Jöllenbeck in unmittelbarer Nähe von Wiesen und Feldern. Fast sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Waren befinden sich durch stationären Handel, Supermärkte und Discounter im nahegelegenen Ortskern in fußläufiger Entfernung (5 Minuten). Zudem erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Ortschaften Theesen, Schildesche, Vilsendorf und die Bielefelder Innenstadt, ebenso Spenge und Enger.
Objektbeschreibung
Bequemes Wohnen auf einer Ebene im Atriumbungalow!
Dieser Bungalow präsentiert sich in einem perfekt gepflegtem Zustand mit zeitloser Eleganz und einem Hauch Vintage. Die großzügige Raumaufteilung, mit offener Küche zum Esszimmer und anschließendem Wohnzimmer, garantiert Ihnen die unverkennbaren Vorzüge dieses Bungalows. Begeistern wird Sie auch der große sichtgeschützte Innenhof oder das Atrium. Hier genießen Sie den ganzen Tag Sonne, windgeschützte Ruhe und Ihre Privatsphäre. Ein weiteres unschlagbares Argument ist die Kellergarage, durch die Sie und Ihre Einkäufe immer trockenen Fußes in den Bungalow gelangen. Neben Vorrats- Heizungskeller bietet sich im Kellergeschoss auch Platz für Hobbys oder ein großes Kinderspielzimmer.
Ausstattung
Dach: Das Flachdach wurde regelmäßig gewartet und bei Bedarf erneuert/ausgebessert.
Fenster: Baujahrtypische Holzfenster mit Doppelverglasung und überwiegend Rollläden.
Fußboden: Hochwertiger Keramikfußboden in den Wohnbereichen, Küche und Bad.
Das Tageslichtbad ist mit Wand- und Bodenfliesen versehen und verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch, ein WC und ein Bidet. Das Gäste-WC ist mit einem Waschtischund einem WC ausgestattet.
Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr: 2004) mit Warmwasserbereitung.
Technik: Zur technischen Ausstattung gehören Telefon-, Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse.
Außenbereich / Garten: Das Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedigt und mit Rasen und Grenzbepflanzung pflegeleicht gehalten.
Parkmöglichkeiten: Eine eigene Garage mit Zufahrt, nutzbar auch als weiterer Parkplatz, stehen für Ihre Pkw bereit.
Provision
Courtage inklusive MwSt.: Die Käufercourtage beträgt 4,76 % inkl. 19% gesetzliche Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Grundriss
Erdgeschoss
Kellergeschoss
Eckdaten
Energieausweis
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