Bezugsfertig: Einziehen + Wohlfühlen

Viel Platz in der Küche

Objekt Nr. 195
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 3,5
Wohnfläche 104,00 m2
Kaltmiete 1.150,-- €
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Nähe Rathaus. Durch die zentrale Wohnlage ist die Altstadt, der Jahnplatz und der Ravensberger Park in wenigen Schritten erreicht. Diverse Ausgehmöglichkeiten, wie z.B. die Sushibar oder der Biergarten sind ein Katzensprung entfernt. Bequemer und zentraler geht es wirklich nicht! Der Bielefelder Hauptbahnhof und zwei Stadtbahnhaltestellen (Linien 1 - 4) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Objektbeschreibung

Anspruchsvoll wohnen in der City. Bezugsfertige 3,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Balkonzugang, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Abstellraum, Diele und Tageslichtbad.

Ausstattung

Sofort einziehen und die Vorzüge dieser traumhaften Erdgeschosswohnung genießen.
Aufgrund der Modernisierung und Renovierung in 2019, können Sie hier stressfrei mit dem Einzug starten. Sie können sogar auf die lange Lieferzeit der Küche verzichten, denn eine High End Einbauküche mit Kochinsel und sämtlichen Marken-Elektrogeräten (Miele und Neff) ist vorhanden. Ihre Küche ist groß und bietet beim Zubereiten herzhafter Gerichte viel Freiraum. Selbst ein Esstisch für vier Personen findet hier seinen Platz. Die zwei Zugänge mit modernen Glasschiebetüren verleihen dem Ganzen einen besonderen Flair.
Unmittelbar von der Küche aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Kombiniert mit dem hochwertigen Parkettboden wird Ihre Einrichtung toll aussehen. Der Süd-Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Ab 11 Uhr werden Sie hier von der Sonne verwöhnt.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen Freiraum für Schrank, Bett und weitere Accessoires. Nutzen Sie das dritte Zimmer für ein Büro / Home-Office oder Ihre Gäste. Der Abstellraum hier ist ideal und bietet zusätzlichen Stauraum.
Gegenüber befindet sich das beneidenswerte Tageslichtbad. Ausgestattet mit einer Regendusche, Wandnischen und dem attraktiven Badmobiliar sticht Ihr Bad von allen anderen hervor.
In der gesamten Wohnung wurde, bis auf Bad und Küche, Echtholzparkett verlegt. Die stylischen Betonfliesen zieren das Bad und die Küche. Beheizt wird über Fernwärme.
Weiteres Interieur: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner und eingebaute Deckenleuchten in der gesamten Wohnung runden dieses einzigartige Angebot ab.
Fazit: Perfekte Kombination von Altbau und moderne Architektur!

Eckdaten

Bezug 01.05.2021
Baujahr 1875
Zustand Modernisiert
Ausstattung Gehoben
Heizung Fern
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Einbauküche Ja
Keller Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Mietpreis pro qm 11,06 € / m2
Nebenkosten 300,00 €
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 109,6 kWh/(m2*a)
Gültig bis 2029-04-04
Befeuerung Fern
Jahrgang 2014