City: Modern mit Einbauküche!

Vermietet

Mitten in der Stadt!

Objekt Nr. 0-01-2392
Ort Bielefeld-Innenstadt
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 70,00 m2
Gesamtfläche 70,00 m2
Kaution 3 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Um diese Lage werden Sie Ihre Freunde beneiden: Durch die zentrale Wohnlage ist die Altstadt, der Jahnplatz und der Ravensberger Park in wenigen Schritten erreicht. Bequemer und zentraler geht es wirklich nicht! Der Bielefelder Hauptbahnhof und zwei Stadtbahnhaltestellen (Linien 1 - 4) befinden sich wenige Gehminuten entfernt.

Objektbeschreibung

Wohnen in einer Stadtvilla! Diese 3 Zimmerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer und Flur.

Ausstattung:
Diese Wohnung wird Sie begeistern! Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken. Die Küche, mit praktischer Durchreiche zum Wohnzimmer, ist mit einer Einbauküche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Ceranfeld, Geschirspülmaschine, Spüle, sowie Ober- und Unterschränke) ausgestattet. Weiterhin befinden sich ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer in diesem Wohntraum. Das moderne Tageslichtbad ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche. Der Boden in der gesamten Wohnung, bis auf das Badezimmer, ist mit PVC versehen. Die Heizung wird durch Fernwärme betrieben (Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer). Zum Weiteren Interieur gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Dachflächenfenster von der Fa. Velux), Kabel- TV, eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein nützlicher Einbauschrank im Flur.


* Tierhaltung nicht gestattet.
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
* Eigener Kellerraum.
* Mindestlaufzeit 2 Jahre.
* Indexmietvertrag
* Endenergieverbrauch: 100,0 kWh/(m²a)

Nebenkosten:
EUR 150,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Heizung, Schornsteinfeger, Straßenreinigung, Grundsteuer, Versicherung, Müllabfuhr, Gemeinschaftsstrom, Treppenhausreinigung und Winterdienst.
Die Kabel-TV Gebühr beträgt zusätzlich EUR 18,-- im Monat.

Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.


Kaution: 3 Netto-Monatsmieten

Sonstiges

Für Fragen und Informationen steht Ihnen Ecenur Sözeri gern unter HYPERLINK "mailto:ecenur.soezeri@immobiliennagel.de" zur Verfügung.
Weitere Angebote finden Sie unter: HYPERLINK "http://www.nagel-immobilien.de" .

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Eckdaten

Bezug 01.03.2019
Baujahr 1896
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Heizung Fern
Keller Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Anzahl Wohneinheiten 6
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 100,0 kWh/(m2*a)
Gültig von 07.01.2019
Gültig bis 06.01.2029
Befeuerung Fern
Jahrgang 2014

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