City-Wohnung über 2 Etagen!

Vermietet

Großräumiges Wohnzimmer...

Objekt Nr. 0-000002342
Ort Löhne
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 98,49 m2
Kaution 3 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Celina Kämpermann

Assistenz Vermietung

Tel.: 05731/21001
Fax: 05731/26870
celina.kaempermann@immobilien-nagel.de

Lagebeschreibung

Erstklassige, gefragte Wohnlage im Zentrumsbereich (Fußgängerzone) von Löhne. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und alle Ziele des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür. Der Löhner-Bahnhof, sowie Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreicht.

Objektbeschreibung

Wohnung - Nr.: 7 - 96,49 m² Wohnfläche im 2. OG und DG - rechts:

Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem bis in Ihre Etage.
Im Obergeschoss gelangen Sie über den großen einladenden Flur in alle Räume dieser Etage. Zudem bietet er reichlich Platz für eine große Garderobe. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer bietet über eine Glastür einen weiteren Zugang zur Küche. Ein praktisches Gäste-WC rundet diese Wohnebene ab.
Über eine helle Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss.
Hier befinden sich Schlafzimmer und Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad und ein praktischer Abstellraum.

Außerdem gehören zur Wohnung:

* 1 Kellerabteil
* gemeinschaftlicher Waschkeller
* gemeinschaftlicher Fahrradkeller
* Tiefgarage im Haus

Ausstattung

Weiße, teilweise bodentiefe Kunststofffenster mit Thermopane Verglasung und zusätzliche Veluxfenster im Dachgeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Badezimmer und Gäste-WC sind weiß gefliest. Ausgestattet ist das Badezimmer mit einem Doppelwaschtisch, einem WC und einer Badewanne mit Duschvorrichtung. Die Räumlichkeiten verfügen über Laminatboden in Holzoptik und weiße Innentüren. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, während ein Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung sorgt.

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 1,79

Eckdaten

Bezug Nach Absprache
Baujahr 1990
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Gäste WC Ja
Heizung Zentral
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Stellplatz Tiefgarage
Fahrstuhl Personen
Keller Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 2
Heizkosten enthalten Ja
Anzahl Tiefgaragenstellplätze 2

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 108,0 kWh/(m2*a)
Gültig bis 2028-08-23
Befeuerung Gas
Jahrgang 2014

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