Einbauküche - Loggia - 2 Bäder!

Vermietet

... Kinder-/Arbeitszimmer!

Objekt Nr. 0-01-2317
Ort Bielefeld-Sennestadt
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 90,00 m2
Gesamtfläche 90,00 m2
Kaution 3 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ina Weidner

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ina.weidner@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Moderne Wohnung mit Weitblick über Sennestadt. Einzelhandel, Supermärkte und Gastronomie befinden sich im Ortskern, nur wenige Minuten zu Fuß. Die Anbindung über die Buslinien 30 und 135 an die Ortsteile Hillegossen, Brackwede, oder Senne sowie in die Innenstadt ist ebenso hervorragend, wie die Nähe nach Oerlinghausen und Schloß Holte-Stukenbrock. Die Bundesautobahnen A2 und A33 optimieren die überregionale Anbindung.

Objektbeschreibung

Modern mit viel Charme. Die im Jahr 2000 ausgebaute Dachgeschosswohnung im 4.Obergeschoss mit 90 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer Arbeits-/Kinderzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum und Diele.

Ausstattung
Hier fühlen Sie sich besonders wohl und heimisch! Lassen Sie sich vom Charme und dem Ambiente dieser Wohnung begeistern. Jeder Wohnraum ist mit Parkettboden versehen, wogegen die Bäder, der Küchenbereich und die Diele mit einem keramischen Bodenbelag ausgestattet sind. Einen ganz besonderen Wohlfühlcharakter versprüht das Wohnzimmer mit dem offenen Küchenbereich. Der typische Fliesenspiegel im Küchenbereich, wurde durch eine Steinwand ersetzt. Die bereits eingebaute Küche ist komplett ausgestattet und wird mit zusätzlichen EUR 30,-- berechnet. Begeistern wird Sie die zum Westen ausgerichtete Loggia mit Weitblick und einem Abstellraum. Durch die eingebaute Markise lässt es sich hier wunderbar aushalten. Das Arbeits-/Kinderzimmer ist bereits mit einem Einbauschrank versehen. Des Weiteren gibt es zwei Tageslichtbäder, eins mit Badewanne, das andere mit Dusche.
Ölzentralheizung (Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer), Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Dachflächenfenster mit Sonnenschutz), Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner und Kabel-TV.

* Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum.
* Eigener Kellerraum.
* Tierhaltung nach Absprache.
* Eigene Garage möglich (EUR 45,-- netto/monatlich)
* Energieverbrauchsausweis: 88,7 kWh

Nebenkosten:
EUR 195,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Heizung, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, Kabel-TV, Grundsteuer, Versicherung, Straßenreinigung und Gemeinschaftsstrom. (2 Personen)

Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Kaution: 3 Netto-Monatsmieten

Eckdaten

Bezug Ab sofort!
Baujahr 2000
Zustand Gepflegt
Parkettboden Ja
Heizung Zentral
Keller Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Anzahl Wohneinheiten 6
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Garagen Stellplätze 1
Heizkosten enthalten Ja
Anzahl Parkplätze 1

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 88,7 kWh/(m2*a)
Gültig von 09.09.2015
Gültig bis 08.09.2025
Befeuerung Öl
Jahrgang 2014

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