Einmalige Altstadtperle - bezugsfertig und komplett renoviert

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer

Objekt Nr. 244
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 72,00 m2
Kaltmiete 720,-- €
Kaution 3 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Erstklassige, gefragte Wohnlage in der Bielefelder-Altstadt. Theater, Restaurants, Parks, Cafés, Sportmöglichkeiten und vieles mehr finden Sie hier am pulsierenden Kern der Innenstadt. Der Jahnplatz und der „Alte Markt“ sind in nur wenigen Schritten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle „Rathaus“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie in dieser Wohnlage die regelmäßigen Veranstaltungen, wie den Leinewebermarkt, Nachtansichten oder den Weinmarkt aus erster Reihe.

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Komplettrenovierung! Diese moderne 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss (kein Aufzug) wartet auf Sie! Aufgeteilt sind die Räume wie folgt: Wohnzimmer, Küche, Balkon mit 2 Zugängen, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad und Flur.

Ausstattung

Wer möchte nicht stressfrei umziehen? Lassen Sie sich diese Rarität auf dem Immobilienmarkt nicht entgehen. Die komplette Wohnung, bis auf das Bad, wurde mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt. Moderne und große Fliesen (weiß und anthrazit) zieren das Bad. Über den langen Flur erreichen Sie sämtliche Räume. Der praktische Einbauschrank im Flur wurde perfekt eingesetzt und fällt kaum auf. Stauraum für Vorräte und Ihre Garderobe ist demnach vorhanden. Das Einrichten wird Ihnen, aufgrund der praktischen Raumgrößen sowie der gehobenen Ausstattung, viel Freude bereiten. Eine gemütliche Couch und ein Esstisch für bis zu sechs Personen passt hervorragend in Ihrem Wohnzimmer hinein. Der überdachte Balkon ist sowohl über das Wohnzimmer, als auch über die Küche begehbar. Dieser ist ein optimaler Ort, um den morgendlichen Kaffee zu genießen. Die modernen weißen Fliesen finden Sie auch in der Küche wieder. Dadurch wird jede Einbauküche zum Hingucker. Gleich neben der Küche befindet sich das Arbeitszimmer und kann mühelos mit einem großen Schreibtisch und Kommoden eingerichtet werden. Denselben Komfort finden Sie auch im Schlafzimmer wieder. Sämtliches Schlafzimmer-Mobiliar kriegen Sie hier bequem unter. Ihr Tageslichtbad wurde ebenfalls erneuert und besteht aus Badewanne, Waschbecken und WC. Beheizt wird mittels Fernwärme (Warmwasser über Durchlauferhitzer). Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Kabel-TV und Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner runden dieses attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Bezug sofort
Baujahr 1958
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Heizung Fern
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Keller Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Mietpreis pro qm 10,00 € / m2
Nebenkosten 200,00 €

Energieausweis

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 128,5 kWh/(m2*a)
Gültig bis 2027-03-08
Befeuerung Fern
Jahrgang 2014
Effizienzklasse D