Einziehen und wohlfühlen!

Vermietet

Wohnzimmer ...

Objekt Nr. 0-01-2312
Ort Bielefeld-Schildesche
Anzahl Zimmer 2,0
Wohnfläche 50,00 m2
Gesamtfläche 50,00 m2
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Esra Koc

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
esra.koc@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Zentrale und ruhige Wohnlage am Ortsrand von Bielefeld-Schildesche. Grüne Parkanlagen zum Erholen und Spazierengehen befinden sich in direkter Umgebung. Ein Grünzug führt direkt zum Obersee (10 min. Fußweg). Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle mit idealer Anbindung zur Innenstadt sind fußläufig schnell erreichbar.

Objektbeschreibung

Helle und freundliche 50 m² große Dachgeschosswohnung mit tollem Grundriss und schmeichelndem Ausblick. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur.

Ausstattung:
Perfekt für einen Single mit Ansprüchen! Hier wohnen Sie nicht nur in toller Lage von Bielefeld, sondern auch in einer Wohnung mit Ausblick und Charme. Alle Wohnräume sind mit einem gepflegten Parkettboden versehen, die Küche und das Badezimmer mit weißen Fliesen. Sie betreten Ihre neue Wohnung über die zentrale Diele. Rechts von Ihnen ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier findet Ihre gesamte Einrichtung seinen Platz, auch eine gemütliche Essecke können Sie hier einrichten. Der Balkon lädt ein - hier können Sie die Sonne und die Ruhe genießen. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in Ihre Küche. Eine Wellmann - Küchenzeile mit Spüle, Backofen-/Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Ober-/ Unterschränken wurde bereits integriert. Ebenfalls über die Diele erreichen Sie das Schlafzimmer und das moderne Badezimmer. Das weiß geflieste Tageslichtbad hat eine angenehme Größe und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Eine Gaszentralheizung (Warmwasserbereitung über Heizung), sowie Holzfenster mit Isolierverglasung, Kabel TV und ein Kellerraum gehören hier zur weiteren Ausstattung. Der gepflegte Garten hinter dem Haus steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser sehr gepflegten Einheit.

* Tierhaltung ist nicht gestattet.
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller.
* Privatkeller vorhanden.
* Eigener Parkplatz EUR 15,--
* Energieverbrauchskennwert 149,7!


Nebenkosten:
EUR 165,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Heizung Gemeinschaftsstrom, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Gebäude-versicherung, Kabel-TV, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Kabel-TV, Schornsteinfeger und Grundsteuer.

Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Kaution: 2 Netto-Monatsmieten

Eckdaten

Bezug 01.04.2018
Baujahr 1992
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Parkettboden Ja
Heizung Zentral
Stellplatz Freiplatz
Keller Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Anzahl Wohneinheiten 6
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Heizkosten enthalten Ja
Anzahl Parkplätze 1

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 149,7 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig von 26.04.2014
Gültig bis 25.04.2024
Befeuerung Gas
Jahrgang 2008

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