Einziehen und Wohlfühlen!

Vermietet

Gartenmitbenutzung!

Objekt Nr. 0-01-2381
Ort Bielefeld-Osten
Anzahl Zimmer 2,0
Wohnfläche 45,00 m2
Gesamtfläche 45,00 m2
Kaution 2 Netto-Monatsmiete

Ihr Kontakt

Frau Nora Manzke

Assistenz

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
nora.manzke@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Zentrumsnahe Lage im östlichen Stadtbereich von Bielefeld. Ausgedehnte Grünflächen, wie die Heeper Fichten und Stauteiche, sind in Kürze erreicht und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Innenstadt mit allen Dingen des täglichen Bedarfs ist schnell und bequem mit dem Bus (Linie 25 + 26) erreichbar, eine Bushaltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt.

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie ruhig und dennoch in Zentrumsnähe! 2 Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur.

Ausstattung:
Einziehen und Wohnfühlen! Diese schöne Dachgeschosswohnung wurde frisch für Sie renoviert. Der Flur sowie die Küche sind mit PVC Boden in Fliesenoptik versehen, im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurde dunkler Teppichboden verlegt. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Beide Räume bieten genügend Platz für Ihre Einrichtung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier können Sie auch ohne Mühe einen Esstisch stellen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ist gefliest. Zum weiteren Interieur gehören Isolierverglaste Kunststofffenster mit Jalousien, SAT-TV und eine Gegensprechanlage mit elektr. Türöffner. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung (Warmwasser über Therme).

* Parken an der Straße.
* Gemeinschaftlicher Trockenboden.
* Gemeinschaftlicher Waschkeller.
* Eigene Dachbodenfläche als Kellerraum Ersatz.
* Tierhaltung nicht gestattet.
* Gartenmitbenutzung möglich (Pavillon).
* Energieverbrauchskennwert 131,7 kWh.

Nebenkosten:
EUR 60,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Wartung der Heizung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Versicherung, Müllabfuhr und Gemeinschaftsstrom.

Die Kosten für Strom und Heizung sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Die Reinigung vom Treppenhaus, Trockenboden, Kellerfläche und Gehweg sowie der Winterdienst wird im Wechsel von den Mietern im Haus erledigt.

Kaution: 2 Netto-Monatsmiete

Eckdaten

Bezug Ab sofort!
Baujahr 1930
Zustand Gepflegt
Heizung Etage
Keller Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Anzahl Wohneinheiten 5
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 131,7 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig von 01.03.2009
Gültig bis 28.02.2019
Befeuerung Gas
Jahrgang 2008

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