Entspannte Momente auf Ihrer Terrasse

30iger Zone!

Objekt Nr. 36
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 1,5
Wohnfläche 40,00 m2
Kaltmiete 350,-- €
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in Bielefeld-Stieghorst. Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In die Bielefelder Innenstadt gelangen Sie ganz bequem und schnell mit dem Pkw oder dem Bus (Linie 369). Auch die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. (5 Minuten Fußweg)

Objektbeschreibung

Zentrale Single-Wohnung mit großer Terrasse. Diese 1,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse, Schlafraum, Küche, Bad und Flur.

Ausstattung

Viel Sonne und Wohnkomfort. Von dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 38 m² große Terrasse wo Sie entspannt verweilen können. Im halben Zimmer mit ca. 6 m² haben Sie die Möglichkeit Ihren Schlafbereich vom Wohnzimmer zu trennen. Ein Single-Bett findet hier bequem seinen Platz. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, welchen Sie alternativ auch als Kleiderschrank nutzen können. Das Wohnzimmer und der Schlafraum sind jeweils mit pflegeleichten Laminatboden versehen, wogegen die Küche, das Badezimmer und der Flur mit einem keramischen Bodenbelag ausgestattet sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Lüfter. Eine Einbauküche (beige) ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Zum weiteren Interieur der Wohnung gehören: Kabel-TV und ein elektrischer Türöffner. Die Wohnung ist mit einer Gaszentralheizung (Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer), sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet.

* Eigener Kellerraum.
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller.
* Eigener PKW-Stellplatz (€ 30,-- netto/monatlich).
* Tierhaltung nach Absprache.
* Energieausweis in Bearbeitung.

Nebenkosten:
€ 110,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Heizung, Grundsteuer, Versicherung, Müllabfuhr, Gemeinschaftsstrom, Gartenpflege, Winterdienst, Hausreinigung (1 Person).

Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Grundriss

Hochparterre

Eckdaten

Bezug Ab sofort
Baujahr 1976
Zustand Gepflegt
Heizung Zentral
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Nebenkosten 110,00 €
Heizkosten enthalten Ja
Anzahl Parkplätze 1
Parkplatz Miete 30,00 €

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 154,5 kWh/(m2*a)
Gültig bis 2018-08-02
Befeuerung Gas
Jahrgang 2008

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