Exklusive Singleresidenz nähe Nordpark!

Wohnzimmer

Objekt Nr. 110
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 1,0
Wohnfläche 46,50 m2
Kaltmiete 486,-- €
Kaution 3 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Meierteich und des schönen Nordparks! Der Stadtteil Sudbrack selbst bietet sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Bäcker, Restaurants und vieles mehr. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt 2 km, zur Universität 4 km. Strecken, die man mühelos mit dem Fahrrad bewältigen kann. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Sudbrack perfekt angebunden. Bis zur nächsten Stadtbahnhaltestelle sind es 350 m, bis zur nächsten Bushaltestelle nur 50 m.

Objektbeschreibung

Das barrierefreie Appartement ist toll! Großzügig geschnittene 46,50 m² Wohnfläche erstrecken sich im 1. Obergeschoss dieser Anlage auf Wohn-/ Schlafzimmer mit offener Küche und Balkon, Flur, Abstellraum und Bad.

Ausstattung

Eine tolle Wohn- und Lebensqualität – das bieten wir Ihnen! Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie alle Ebenen (einschließlich der Parkebene) dieses exklusiven Wohnkonzepts. Die gesamte Wohnung wurde mit einem Design-Fußboden in Optik Eichen-Parkett ausgestattet und eine Fußbodenheizung mit individueller Heizungsregelung sorgt für wohlige Wärme. Sie betreten Ihre Wohnung über die Diele mit Abstellraum und gelangen in das Wohn- / Schlafzimmer mit Balkonzugang. Dieser Raum verfügt über 30 m² Wohnfläche und unterliegt Ihren Einrichtungswünschen. Die Frischwarmwasserbereitung erfolgt im Durchflussprinzip. Die Wärmeerzeugung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk, welches von den Stadtwerken Bielefeld betrieben wird.

* Barrierefreie Ausstattung.
* Kellerraum.
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (Bad).
* Tiefgaragenstellplatz € 60,00 mtl. / Außenstellplatz € 30,00 mtl.
* Mindestlaufzeit: 2 Jahre. Ab 3. Jahr -> Indexmiete.
* Endenergiebedarf: 68 kWh/(m²a).

Grundriss

1. Obergeschoss

Eckdaten

Bezug 01.04.2020
Baujahr 2015
Ausstattung Gehoben
Heizung Fußboden, Zentral
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Stellplatz immobilie.ausstattungStellplatzart.freipatz, tiefgarage
Fahrstuhl Personen
Keller Ja
Rollstuhlgerecht Ja
Barrierefrei Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 2
Mietpreis pro qm 10,45 € / m2
Nebenkosten 102,30 €
Heizkosten enthalten Ja
Anzahl Tiefgaragenstellplätze 1
Anzahl Parkplätze 1
Tiefgaragen Stellplatz Miete 60,00 €
Parkplatz Miete 30,00 €

Energieausweis

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2024-10-02
Jahrgang 2014
Effizienzklasse B

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