Fast das eigene kleine Häuschen!

Vermietet

In ruhiger Wohnstraße!

Objekt Nr. 0-01-2311
Ort Bielefeld-Brake
Anzahl Zimmer 2,5
Wohnfläche 40,00 m2
Gesamtfläche 40,00 m2
Kaution 3 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Esra Koc

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
esra.koc@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Gute Wohnlage in Bielefeld Brake! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Discounter und diverse Dienstleister befinden sich im fußläufigen Umfeld. Die Bielefelder Innenstadt ist durch die Bundesbahn, Anschlussbahnhof Brake gut erreichbar. Die Buslinien 101 - Anschluss 1 und Linie 51 Anschluss 2 garantieren ebenfalls eine bequeme Verbindung. Es besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung nach Herford, Bielefeld und zur BAB A2.

Objektbeschreibung

Vier Wände, die das Leben schöner machen! Dieses Schmuckstück verfügt über einen separaten Eingang und wird Ihnen sicher gefallen. 2,5 Zimmer erstrecken sich auf ca. 40 m² Wohnfläche - die Aufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.
Ausstattung:
Hereinkommen und wohlfühlen! Über Ihr eigenes Treppenhaus gelangen Sie in Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Garderobe wurde hier platziert. In der Wohnung erleben Sie einen großartigen Lichteinfall. Sowohl Ihr Wohnzimmer, als auch Ihr Esszimmer sind Durchgangsräume. Über das Wohnzimmer erreichen Sie Ihr kleines Schlafzimmer. Mit tollen Einrichtungsideen können Sie hier eine Ruheoase kreieren. Ihr Esszimmer grenzt an die Küche, welche mit einem geschmackvollen Einbau versehen ist (keine Spülmaschine). Neben der Küche befindet sich das Tageslichtbad, dessen Ausstattung eine Badewanne umfasst. Einen kleinen Abstellraum, sowie Ihren Waschmaschinenanschluss finden Sie auf der Erdgeschossebene der Haushälfte vor. In der gesamten Wohnung (ausgenommen Badezimmer) wurde ein moderner Laminatboden ausgelegt. Zudem verfügt das Wohnhaus im beliebten Brake über eine Ölzentralheizung (Warmwasseraufbereitung über Heizung), sowie weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Zum Inventar gehört SAT-TV.

* Separater Hausteil mit eigenem Zugang!
* Parken auf dem Hof!
* Einbauküche vorhanden!
* Tierhaltung nicht gestattet!
* Energiebedarfskennwert 190,4 kWh!

Nebenkosten:
EUR 100,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Heizung, Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Schornsteinfeger, SAT TV und Müllabfuhr.

Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Kaution: 3 Netto-Monatsmieten

Eckdaten

Bezug Ab sofort!
Baujahr 1910
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Heizung Zentral
Stellplatz Freiplatz
Wasch-/Trockenraum Ja
Anzahl Wohneinheiten 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Heizkosten enthalten Ja
Anzahl Parkplätze 1

Energieausweis

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 190,4 kWh/(m2*a)
Gültig von 06.03.2018
Gültig bis 05.03.2028
Befeuerung Öl
Jahrgang 2014

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