Frisch renoviert mit Blick ins Grüne!

Vermietet

Südbalkon mit Weitblick.

Objekt Nr. 00-20
Ort Bad Oeynhausen
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 64,00 m2
Kaution 2 Nettokaltmieten

Ihr Kontakt

Frau Celina Kämpermann

Assistenz Vermietung

Tel.: 05731/21001
Fax: 05731/26870
celina.kaempermann@immobilien-nagel.de

Lagebeschreibung

Diese Wohnung besticht nicht nur durch die Nähe zum Werrepark, sondern auch durch die schnelle Anbindung an die Bundesautobahnen "A30" und "A2". Alle Ziele des täglichen Bedarfs sind durch über kurze Wege erreichbar. Kindergärten, Schulen und das Stadtzentrum sind in nur wenigen Autominuten entfernt.

Objektbeschreibung

Ca. 64 m² Wohnfläche im 1. OG - rechts eines ruhigen Mehrfamilienhauses:

Alle Räumlichkeiten dieser frisch renovierten Wohnung sind über den Flur zu erreichen. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Die gegenüber liegende Küche bietet zudem genügend Platz, um einen Frühstücksplatz einzurichten. Der nach Süden ausgerichtete sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Weiter verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Arbeits-/ Kinderzimmer. Ein Wannenbad, sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden dieses Angebot ab.

Außerdem gehören zur Wohnung:

* 1 PKW-Stellplatz
* 1 Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Waschkeller

Ausstattung

Frisch renoviert!
Ausgestattet ist die Wohnung mit Kunststofffenstern mit Thermopane Verglasung und Jalousien vor allen Fenstern. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und frisch geweißt. Alle Innentüren sind frisch ausgetauscht worden. Neu verlegt worden ist ein grauer Vinyl-Designboden in Holzoptik in allen Räumen. Wannenbad und Gäste-WC sind weiß gefliest. Der nach Süden ausgerichtete, sonnige Balkon ist ebenfalls gefliest. Ausgestattet ist das Bad mit einer Wanne mit Duschvorrichtung und einem Waschtisch. Ein neues WC kann auf Wunsch vom Vermieter eingebaut werden. Der Abstellraum verfügt über ein praktisches Regal.
Das Objekt ist mit einer Ölzentralheizung und Kabel-TV ausgestattet.

Eckdaten

Baujahr 1972
Gäste WC Ja
Heizung Fußboden
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Stellplatz Freiplatz
Keller Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Heizkosten enthalten Ja
Anzahl Parkplätze 1

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 140,0 kWh/(m2*a)
Gültig bis 2025-11-23
Befeuerung Öl
Jahrgang 2014
Effizienzklasse E

Rufen Sie uns an!
Das Team Bielefeld erreichen Sie unter:

0521 66093 E-Mail schreiben!

Rufen Sie uns an!
Das Team Bad Oeynhausen erreichen Sie unter:

05731 21001 E-Mail schreiben!