Für Mieter mit Hang zum Ländlichen!

Vermietet

... Balkonzugang!

Objekt Nr. 179
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 88,50 m2
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Wohnlage in Bielefeld-Theesen am Fuße des Teutoburger Waldes. Durch die direkte Nähe zur Natur genießen Sie hier einen hohen Freizeit- und Erholungswert am Rande des Teutoburger Waldes. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, etc.) befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Gutes ÖPNV-Netz durch Busverbindung.

Objektbeschreibung

TOP Aufteilung in Theesen. Die 3 Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit ca. 89 m² Wohnfläche teilt sich auf in: Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur mit einer Abstellnische.

Ausstattung

Ruhig gelegenes und top gepflegtes Mehrfamilienhaus wartet auf neue Mieter! Profitieren Sie vom pfiffigen Grundriss und der lichtdurchfluteten Räume. Das Wohnzimmer ist mit schönem Laminatboden in Buche-Optik verlegt und die Essnische bietet Platz für ein gemeinsames Essen mit Freunden oder Familie. In den Schlafräumen befindet sich ebenfalls Laminatboden. Das Schlafzimmer können Sie sorglos mit einem großen Kleiderschrank und ein Doppelbett ausstatten. Zudem kann man das dritte Zimmer hervorragend als ein Arbeits- oder Kinderzimmer einrichten. Home-Office klappt hier wunderbar. Und wer nimmt, nach einem langen Arbeitstag, nicht gerne ein heißes Bad oder eine entspannte Dusche? Das bietet Ihnen das großzügige und weiß geflieste Tageslichtbad! Für Ihre Gäste steht das separate Gäste-WC zur Verfügung. Die Küche ist lichtdurchflutet und lässt sich aufgrund des hellgrauen Fliesenspiegels sehr gut mit jeder Einbauküche kombinieren! An den Kunststofffenstern mit Isolierverglasung befinden sich Rollläden. Kabel-TV, eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner und ein Türspion gehören ebenfalls zum Inventar der Wohnung. Ein überdachter Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung rundet dieses tolle Angebot ab. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer.

* Balkon.
* Eigener Kellerraum.
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller.
* Tiefgaragenstellplatz für € 35,-- netto/monatlich.
* Endenergieverbrauch:

Eckdaten

Bezug 01.03.2021
Baujahr 1995
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Gartennutzung Ja
Heizung Zentral
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Stellplatz Tiefgarage
Keller Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Heizkosten enthalten Ja
Anzahl Tiefgaragenstellplätze 1

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 112,6 kWh/(m2*a)
Gültig bis 2030-12-03
Befeuerung Gas
Jahrgang 2014