Gadderbaum - renoviert und bezugsfertig!

Vermietet

Charmantes Wohnzimmer

Objekt Nr. 241
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 2,0
Wohnfläche 40,00 m2
Kaution 3 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Zentrale Lage! Die Stadtbahn Linie 1 direkt vor der Haustür. In wenigen Minuten gelangen Sie in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtgebiete. Der Penny ist die optimale Einkaufsmöglichkeit für Sie, denn dieser befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Auch alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie schnell und bequem.

Objektbeschreibung

Single-Domizil im beliebten Gadderbaum. Diese ca. 40 m² große 2 Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer/Eingang, Schlafzimmer, Küche und Bad.

Ausstattung

Für Sie renoviert und bezugsfertig. Alle Räumlichkeiten (Deckenhöhe ca. 3,20 Meter) sind mit neuem Laminat und Vinylboden versehen, ausgenommen der Küche, hier finden Sie weiße Fliesen. Die Küche ist geräumig und bietet Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Esstisch. Auf Wunsch stellt der Vermieter Ihnen eine neue Küche zur Verfügung (zzgl. € 25,-- mtl.). Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Zentrum der Wohnung, von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Im großzügigen Schlafzimmer können Sie bequem einen Kleiderschrank, ein Doppelbett und einen Schreibtisch stellen. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, Waschbecken, Spiegel und WC ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung (Warmwasseraufbereitung über Heizung). Zum weiteren Interieur gehören Kabel-TV sowie elektrischer Türöffner.

* Mindestlaufzeit: 2 Jahre.
* Parken an der Straße.
* Auf Wunsch: Einbauküche € 25,-- netto/monatlich.
* Separater Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss.
* Endenergieverbrauch: 171,6 kWh/(m²a).

Nebenkosten:
€ 70,-- Nebenkostenvorauszahlung auf: Allgemeinstrom, Wasser, Heizung, Schmutzwasser, Straßenreinigung, Müllbeseitigung, Grundsteuer, Versicherung und Schornsteinfeger.

Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden im Wechsel von den Mietern erledigt.

Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Eckdaten

Bezug sofort
Baujahr 1900
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Heizung Etage
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Keller Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 171,6 kWh/(m2*a)
Gültig bis 2028-10-23
Befeuerung Gas
Jahrgang 2014