Gemütliche Balkonwohnung nähe Landgericht

Vermietet

Gemütlicher Balkon

Objekt Nr. 229
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 74,00 m2
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Sehr gefragte und zentrale Wohnlage in der Nähe der Bielefelder Altstadt/Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés und der „Alte Markt“ sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Landgerichts.

Objektbeschreibung

Genießen Sie die Vorzüge der Innenstadtlage verbunden mit einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre. Die helle 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Arbeitszimmer, Küche, Bad und Diele.

Ausstattung

Verwirklichen Sie Ihren Traum von Wohnen, denn diese Immobilie bietet Ihnen viele Vorzüge. Die große Küche, der gemütliche Balkon mit Blick auf den Teutoburger Wald sowie die zentrale Lage werden Sie begeistern. Sämtliche Räume, bis auf das Schlafzimmer und das Bad sind mit einem hellen Laminatboden versehen. Im Schlafzimmer liegt bequemer Teppichboden. Aufgrund der praktischen Aufteilung können Sie die Wohnung flexibel einrichten. Die geräumige Küche ist bereits mit einem angepassten Einbau ausgestattet und kann vom Vormieter übernommen werden. Zudem bietet die Küche Platz für einen großen Esstisch. Somit benötigen Sie diesen nicht in das Wohnzimmer stellen und können diesen Raum mit sonstigen Accessoires verzieren. Das moderne Bad ist weiß gefliest und mit einer Badewanne und einem Lüfter ausgestattet. Beheizt wird über eine Gasetagenheizung (Warmwasserbereitung über Therme). Zum weiteren Interieur gehören eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner, SAT-TV (Kabel-TV wäre auch möglich) sowie Kunststofffenster (der Firma Schüco) mit Isolierverglasung. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

* Balkon mit Ost/Süd-Ausrichtung.
* Eigener Kellerraum.
* Gemeinschaftlicher Waschkeller.
* Parken mit Bewohnerparkausweis.
* Endenergieverbrauch: 118,0 kWh/(m²a).

Eckdaten

Bezug 01.12.2021
Baujahr 1959
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Heizung Etage
Keller Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 118,0 kWh/(m2*a)
Gültig bis 2028-07-29
Befeuerung Gas
Jahrgang 2014