Gemütliches Heim - nicht nur für junge Leute!

Sonnenbalkon!

Objekt Nr. 0-01-2356
Ort Bad Salzuflen
Anzahl Zimmer 2,0
Wohnfläche 74,00 m2
Gesamtfläche 74,00 m2
Kaltmiete 450,-- €
Kaution 2-Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ina Weidner

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ina.weidner@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Hervorragende und gesuchte Wohnlage mit entsprechend guter Nachbarschaft am Kurpark. Die Innenstadt erreichen Sie bequem fußläufig über die Parkstraße, Cafés, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten prägen die Fußgängerzone. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Vlotho, Bad Oeynhausen, Herford, Bielefeld und zur BAB A2.

Objektbeschreibung

Gemütliche 2 - Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss! 74 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur.

Ausstattung:
Helles und ruhiges Domizil zum Verlieben! Alle Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Das große Wohnzimmer verfügt über reichlich Platz zum Wohnen, Essen und für gemütliche Abende mit Ausblick zum Kurpark! Weiterhin befindet sich derzeit eine Einbauküche in der Wohnung, diese kann gegen einen Abschlag vom Vormieter übernommen werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, Warmwasserbereitung über die Heizung. Holzfenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrischen Rollläden runden die Ausstattung ab. Praktisch sind die bereits eingebauten Schränke. Eine Schrankwand im Flur und ein Einbauschrank im Wohnzimmer. Zum weiteren Interieur gehört: Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner, SAT-TV und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller. Bei einer Innenbesichtigung können Sie sich von der sehr gepflegten Wohnung überzeugen.

* Eigener Pkw-Stellplatz (EUR 20,-- netto/monatlich).
* Tierhaltung nicht gestattet.
* Energieverbrauchskennwert 200 kWh.

Nebenkosten:
EUR 200,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Heizung, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Versicherung, Fahrstuhlwartung, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Straßenreinigung und Allgemeinstrom.

Die Kosten für Strom sind mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Kaution: 2-Netto-Monatsmieten

Eckdaten

Bezug Ab sofort!
Baujahr 1972
Zustand Gepflegt
Heizung Zentral
Stellplatz Freiplatz
Fahrstuhl Personen
Keller Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Anzahl Wohneinheiten 7
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten enthalten Ja
Anzahl Parkplätze 1
Parkplatz Miete 20,00 €

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 200,0 kWh/(m2*a)
Befeuerung Öl

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