Gepflegt und zentral!

Großraumbüro

Objekt Nr. 100
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 3,0
Bürofläche 84,82 m2
Gesamtfläche 95,23 m2
Kaltmiete 810,-- €
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Mitten in der Stadt am Jahnplatz! Durch den Verkehrsknotenpunkt von Bus und Straßenbahn sitzen Sie mitten im Geschehen und werden schnell erreicht. Altstadt und Neustadt sind in nur wenigen Schritten erreicht. Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistern und diversen Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Kanzlei, Agentur oder Praxis - Diese Fläche im 2. Obergeschoss mit ca. 95 m² Nutzfläche ist ideal. Folgende Aufteilung: Zwei Büroräume, ein Besprechungszimmer mit angrenzender offener Teeküche, WC und Flur.

Ausstattung

Zentraler geht es nicht! Für viele Mitarbeiter ist die Erreichbarkeit der Arbeitsstelle ein wichtiger Faktor und der Standort dieser Bürofläche könnte nicht besser sein. Es ist nicht nur der Standort, welches für die Fläche spricht, sondern auch die Ausstattung. Angefangen mit gepflegtem Teppichboden (Alle Räume bis auf das WC), Rasterleuchten bis hin zu Alufenster mit Isoverglasung und Teeküche. Der herrliche Tageslichteinfall durch die großen Fenster in einzelnen Büroräumen wird bei Ihren Mitarbeitern für ein umso besseres Wohlbefinden sorgen. Das WC ist weiß gefliest und mit Waschbecken, WC und Lüfter ausgestattet. Fernwärme (Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer). Die weiteren Bestandteile wie EDV-Verkabelung, Türöffner und Aufzug im Gebäude runden dieses Angebot ab!

€ 250,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Heizung, Müllabfuhr, Grundsteuer, Straßenreinigung, Versicherung, Gebäudereinigung, Winterdienst, Fahrstuhl und Hausmeister.

Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.

Grundriss

2. Obergeschoss

Eckdaten

Objektart Bürofläche
Bezug 01.04.2020
Baujahr 1990
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Fahrstuhl Personen
Mietpreis pro qm 8,51 € / m2
Nebenkosten 250,00 €

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 2025-07-09
Jahrgang 2014

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