Gewerbefläche mit Wohnung am erstklassigen Standort!

00.08.1

Objekt Nr. 00-08
Ort Bad Oeynhausen
Anzahl Zimmer 8,0
Wohnfläche 485,00 m2
Grundstücksfläche 821,00 m2
Gesamtfläche 485,00 m2
Kaufpreis 375.000,-- €
Courtage 3,57 % nkl. Mwst.

Ihr Kontakt

Herr Volker Grotegut

Geschäftsführer

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
volker.grotegut@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Sehr gute Werbe- und Verkehrsgünstige Stadtlage an einer gut befahrenen Ausfallstraße in Bad Oeynhausen. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind schnell erreicht.

Objektbeschreibung

In verkehrsgünstiger, werbewirksamer Lage von Bad Oeynhausen befindet sich dieses Geschäftshaus mit ca. 270 m² ebenerdiger Gewerbefläche. Eine große Schaufensterfront ist ideal für eine Ausstellung oder Ihre Werbung. Die Wohnung im Obergeschoss ist langjährig vermietet. Im Kellergeschoss befinden sich ein kleines Büro, sanitäre Anlagen und ausreichend Lagerraum. Den rückwärtigen Anbau erreichen Sie zusätzlich über eine kleine barrierefreie Rampe.

Ausstattung

Baujahr: 1950, Eine Erweiterung erfolgte 1977 bzw. 1986, Gaszentralheizung aus 1996, Kunststofffenster, große werbewirksame Schaufensterfront, Keller teilweise ausgebaut als Büro, Lagefläche im Keller, rückwärtiger, barrierefreier Zugang, 3 - Zimmer-Wohnung mit Balkon im Obergeschoß. 8 eigene PKW-Stellplätze auf dem Grundstück

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % nkl. Mwst.

Eckdaten

Objektart Ladenlokal
Baujahr 1950
Keller Ja
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 8
Nutzfläche 345,00 m2
Verkaufsfläche 271,00 m2
Anzahl Parkplätze 8

Energieausweis

Befeuerung Gas

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