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Vermietet

Eingangstür

Objekt Nr. 26
Ort Bielefeld / Mitte
Anzahl Zimmer 3,5
Wohnfläche 101,00 m2
Kaution 3 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Um diese Lage werden Sie Ihre Freunde beneiden: Durch die zentrale Wohnlage ist die Altstadt, der Jahnplatz und der Ravensberger Park in wenigen Schritten erreicht. Bequemer und zentraler geht es wirklich nicht! Der Bielefelder Hauptbahnhof und zwei Stadtbahnhaltestellen (Linien 1 - 4) befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Objektbeschreibung

Perfekt für Ihre Wohngemeinschaft. Diese zentrale 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad und Flur.

Sonstiges

Nebenkosten:
€ 210,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Grundsteuer, Versicherung, Heizung, Straßenreinigung und Gemeinschaftsstrom. (3 Personen). Die Kabel-TV-Gebühr beträgt zusätzlich € 18,-- im Monat. Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Ausstattung

Diese Immobilie wird Sie überzeugen, denn hier dürfen Sie wohnen, wie im eigenen Haus. Das Objekt ist einem Bungalow ähnlich. Über den Flur, welcher mit einem keramischen Bodenbelag versehen wurde, gelangen Sie in alle Räume. Ihr Wohnzimmer ist großzügig und verfügt über eine bodentiefe Fensterfront und ist mit Parkettboden ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig, sodass Ihre Schlafgarnitur ohne Weiteres seinen Platz finden wird. Homeoffice? Kein Problem! Ein heller Raum mit großen Fenstern steht für Sie bereit. Einen pflegeleichten PVC-Boden finden Sie im Schlafzimmer wieder, sowie einen Laminatboden im Arbeitszimmer. In der Küche können Sie neben Ihrem Einbau, Ihre Esstischgarnitur einbringen. Im Badezimmer ziert ein moderner Fliesenspiegel die Wände. Des Weiteren beinhaltet das Bad: Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss sowie eine Lüftungsanlage. Durch das Deckenfenster mit elektrischer Öffnung gelangt Tageslicht in den Raum. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind vorhanden. Die Heizung wird über Fernwärme betrieben (Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer). Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Bungalows und vereinbaren sofort einen Besichtigungstermin mit uns!

* Indexmietvertrag.
* Mindestlaufzeit 2 Jahre.
* Waschmaschinenanschluss im Bad.
* Stellplatz zzgl. € 40,-- netto/monatlich.
* Endenergiebedarf: 141,2 kWh/(m²a)

Grundriss

Bungalow

Eckdaten

Bezug 01.09.2019
Baujahr 1896
Zustand Gepflegt
Heizung Fern
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Heizkosten enthalten Ja
Anzahl Parkplätze 1

Energieausweis

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 141,2 kWh/(m2*a)
Gültig bis 2028-09-05
Befeuerung Fern
Jahrgang 2014
Effizienzklasse E

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