Hell - Einbauküche - Parkett!

Objekt Nr. 54
Ort Steinhagen
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 76,00 m2
Kaltmiete 565,-- €
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Freuen Sie sich auf eine Orts- und naturnahe Wohnlage an einer verkehrsberuhigten Spielstraße am Ortskernrand von Steinhagen. Hier wohnen Sie in einem jungen Wohngebiet in außerordentlich gepflegter Nachbarschaft und einem angrenzenden Bach. Die Schule und der Ortskern befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit (jeweils 5 Minuten), Hallenbad, Banken, Ärzte und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten ebenso. Bielefeld, Halle und Gütersloh sind über die jeweiligen Bundesstraßen schnell und optimal zu erreichen. Die hervorragende überörtliche Verkehrsanbindung nach Osnabrück und Paderborn sowie zur A2 ist über die Autobahnauffahrt Steinhagen zur A33 garantiert.

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmerwohnung in einer Spielstraße von Steinhagen! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Arbeitszimmer ebenfalls mit Zugang zur Loggia, Küche, Bad, Abstellraum und Flur.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung (Warmwasserbereitung über die Heizung), sowie Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Das schöne und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist vollständig mit Echtholz-Parkett ausgestattet und bietet Ihnen zudem einen Zugang zur Loggia mit Süd-Ausrichtung. Auch vom gemütlichen Arbeitszimmer aus können Sie die Loggia betreten. Genießen Sie von hier einen unverbaubaren Blick über Wiesen und Felder. Das Bad zeigt sich von seiner schönsten Seite, hier ist alles vorhanden was das Herz begehrt. Großer Spiegel, Dusche und Badewanne mit Blick aus dem Fenster. Eine Einbauküche (Buche-Optik) mit sämtlichen Elektrogeräten ist vorhanden. Praktisch: im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigen Pflegezustand. Dank des optimalen Grundrisses können Sie sich hier flexibel einrichten. Ob Paar oder Single hier fühlen Sie sich wohl! Diese herrliche Aussicht in die Natur sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Zum Interieur gehören zudem: SAT-TV, Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner und Türspion.

* Eigenes Carport (€ 40,-- netto/monatlich).
* Gartenmitbenutzung.
* Eigener, großer Kellerraum.
* Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller und Fahrradkeller.
* Tierhaltung ist nicht gestattet.
* Endenergieverbrauchswert: 100,3 kWh.

Grundriss

1. Obergeschoss

Eckdaten

Bezug 01.11.2019
Baujahr 1998
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Gartennutzung Ja
Heizung Zentral
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Einbauküche Ja
Stellplatz Carport
Keller Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Mietpreis pro qm 7,43 € / m2
Nebenkosten 155,00 €
Heizkosten enthalten Ja
Anzahl Carport Stellplätze 1

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 100,3 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 2019-11-13
Befeuerung Gas
Jahrgang 2008

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