Herrliche Aussicht und Wohlfühlgarantie in BI-Theesen!

Zugang zur Küche.

Objekt Nr. 149
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 2,0
Wohnfläche 70,00 m2
Kaltmiete 600,-- €
Kaution 3 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Naturnahe Wohnlage in Bielefeld-Theesen. Hier wohnen Sie in einer reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur „drei Steinwürfe“ entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Sie erreichen den Bus in wenigen Gehminuten.

Objektbeschreibung

Ein herrlicher Weitblick kombiniert mit dem gewissen Etwas! Dieses umfangreich renovierte Zuhause erstreckt sich auf 70 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist wie folgt: Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon und zur Küche, Schlafzimmer, Bad und Flur.

Ausstattung

Liebevoll hergerichtet dürfen Sie sich an einem langfristigen Wohnsitz erfreuen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Das Monopol ist das ca. 40 m² große Wohn-/Esszimmer. Sie genießen den südlichen Tageslichteinfall, kombiniert mit einem anmutigen Ausblick auf dem von hier zugänglichen Balkon. Wenn Sie die Räumlichkeiten abzudunkeln vermögen, so ist die herrliche Fensterfront mit elektrischen Außenraffstores versehen. Alternativ wird Ihnen die Markise Freude bereiten. Die Deckenholzbalken verleihen einen tollen Charme. Eine kleine aber feine Küche, der Marke Häcker, wurde kürzlich eingebracht und optimal für die Nutzung von einem Single konzipiert. Das weiße Tageslichtbad verfügt über komplett neue Sanitäranlagen. Italienische Fliesen werden „Kenner“ überzeugen. Alle Wohnräume und der Flur sind kürzlich mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt worden. Die Wohnung wird mit einer Vissmann Gasbrennwert - Etagenheizung (Bj. 2016) beheizt. Energiesparende Thermostate an den Heizkörpern wurden verbaut, die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1979. Der Wohnzimmeranbau erfolgte in 1984. Zum weiteren Interieur gehören: Holzfenster mit Wärmedämmisolierscheiben und Raffstores, Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner, Kabel-TV, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein Kellerraum, der als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.

* Balkon mit Weitblick und zzgl. Gartennutzung!
* Eigener Pkw-Stellplatz (€ 30,-- netto/monatlich)
* Separater Waschkeller und Fahrradstellplatz.
* Endenergieverbrauch: 187,9 kWh/m²a)

Eckdaten

Bezug sofort
Baujahr 1979
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Ausstattung Standard
Heizung Etage
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Einbauküche Ja
Stellplatz Freiplatz
Keller Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Mietpreis pro qm 8,57 € / m2
Nebenkosten 85,00 €
Anzahl Parkplätze 1
Parkplatz Miete 30,00 €

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 187,9 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 2030-09-16
Befeuerung Gas
Jahrgang 2014