Herrliche Gartenwohnung mit offenem Kamin

Vermietet

Knisterndes Feuer genießen

Objekt Nr. 210
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 103,75 m2
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Ruhige, grüne und zentrale Lage in Bielefeld-Stieghorst. Einkaufsmöglichkeiten (Marktkauf, Aldi, Lidl), sowie Bushaltestellen, der Oldentruper Bahnhof und die Endstation der Straßenbahnlinie 3 sind bequem fußläufig zu erreichen. Sämtliche Schulen befinden sich in der Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung zur Bielefelder Innenstadt und zur BAB A2.

Objektbeschreibung

Genießen Sie im eigenen Garten die Sonne von früh bis spät! Wunderschöne, teilweise renovierte 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 104 m² Wohnfläche. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Gartenzugang, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad und Gäste-WC.

Ausstattung

Die lange Suche nach einer tollen Gartenwohnung nimmt hiermit sein Ende! Gerade zu den aktuell ungewöhnlichen Zeiten ist diese Wohnung genau das Richtige für Gartenliebhaber, denn hier können Sie den großen Garten zu Ihrer Wohlfühloase gestalten. Zum Erholen bietet sich die teilweise überdachte Terrasse hervorragend an. Hier werden Sie ganztägig von der Sonne verwöhnt. Zudem wurde für Sie renoviert, sodass einem stressfreien Umzug nichts im Wege steht. Alle Räume, bis auf den Flur, sind mit stilvollem Vinylboden verlegt. Ihr Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen. Eine gemütliche Couchecke findet hier am offenen Kamin optimal seinen Platz. Bequeme Filmabende mit Familie und Freunden, in Begleitung mit knisterndem Feuer, finden ab jetzt bei Ihnen statt! Für leckeres Essen können Sie Ihre Gäste im separaten Essbereich empfangen, denn ein Esstisch für bis zu sechs Personen passt problemlos herein. Ihre geräumige Küche steht für Ihren neuen Einbau bereit und ist sowohl über den Flur, als auch über das Esszimmer erreichbar. Vom Flur aus gelangen Sie in Ihr großzügiges Schlafzimmer mit Blick auf den Garten. Gleich gegenüber befindet sich das Arbeits- oder Kinderzimmer. Aber das ist noch nicht alles - auch die Bäder wurden komplett für Sie erneuert. Hier erwarten Sie große, moderne Fliesen und Fenster. Im Hauptbad finden Sie eine Badewanne und das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung (Warmwasseraufbereitung über die Heizung). Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrischer Türöffner, Rollläden und Kabel-TV sind weitere Ausstattungsmerkmale.

Eckdaten

Bezug 01.07.2021
Baujahr 1968
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Ausstattung Standard
Gäste WC Ja
Gartennutzung Ja
Heizung Zentral
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Kamin Ja
Stellplatz Garage
Keller Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Garagen Stellplätze 1
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 148,3 kWh/(m2*a)
Gültig bis 2029-12-04
Befeuerung Gas
Jahrgang 2014