Herrliches Altstadt- Leben!

Vermietet

Wohn-/Schlafzimmer

Objekt Nr. 138
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 1,0
Wohnfläche 40,00 m2
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

In der Altstadt kann man leben! Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arztpraxen und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und der Jahnplatz sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Durch das öffentliche Verkehrsnetz besteht eine optimale Anbindung zur Uni und sämtlichen Stadtteilen.

Objektbeschreibung

Vier Wände, die das Leben schöner machen! Im 2. Obergeschoss dieses Wohn-/ Geschäftshauses finden Sie dieses gepflegte Appartement vor. Es erstreckt sich auf ca. 40 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-/ Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur.

Ausstattung

Hereinkommen, wohlfühlen und den Altstadt-Flair genießen! Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Das Wohn-/ Schlafzimmer ist für Ihre Einrichtungsideen offen. Gute Voraussetzungen um wohnen, schlafen und arbeiten zu verbinden sind hier gegeben. Die derzeit in der Wohnung befindliche Küche ist nahezu optimal und kann von dem derzeitigen Mieter übernommen werden. Ihre Esstischgarnitur für bis zu 4 Personen, können Sie ohne weiteres mit einbringen. Auch das weiß geflieste Duschbad ist vom Flur zu erreichen. Das Wohnzimmer wurde mit einem pflegeleichten Laminatboden, die Küche mit einem robusten PVC- Boden ausgelegt. Zudem verfügt das Wohn-/ Geschäftshaus in der beliebten Altstadt über eine Fernwärme-Etagenheizung (Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer) sowie weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Zum Inventar gehören Gegensprechanlage und Türöffner sowie Kabel-TV. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

* Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner vorhanden.
* Kein Privatkeller vorhanden.
* Parken mit Anwohnerparkausweis.
* Endenergieverbrauch: 85,3 kWh/(m²a)

Grundriss

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Eckdaten

Bezug 01.10.2020
Baujahr 1954
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Heizung Fern
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Fahrstuhl Personen
Anzahl Badezimmer 1

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 85,3 kWh/(m2*a)
Gültig bis 2027-12-04
Befeuerung Fern
Jahrgang 2014
Effizienzklasse C