Gemütliches Heim - nicht nur für junge Leute!

Vermietet

Vor den Toren des Kurparks!

Objekt Nr. 0-01-2310
Ort Bad Salzuflen
Anzahl Zimmer 2,0
Wohnfläche 74,00 m2
Gesamtfläche 74,00 m2
Kaution 2-Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Esra Koc

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
esra.koc@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Hervorragende und gesuchte Wohnlage mit entsprechend guter Nachbarschaft am Kurpark. Die Innenstadt erreichen Sie bequem fußläufig über die Parkstraße, Cafés, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten prägen die Fußgängerzone. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Vlotho, Bad Oeynhausen, Herford, Bielefeld und zur BAB A2.

Objektbeschreibung

Gemütliche 2 - Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss! Barrierearm das versteht sich. 74 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad und Flur.

Ausstattung:
Helles und ruhiges Domizil zum Verlieben! Alle Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Das große Wohnzimmer verfügt über reichlich Platz zum Wohnen, Essen und für gemütliche Abende mit tollem Ausblick zum Kurpark! Weiterhin befindet sich derzeit eine Einbauküche in der Wohnung, diese kann gegen einen Abschlag vom Vormieter übernommen werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, Warmwasserbereitung über die Heizung. Holzfenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrischen Rollläden runden die Ausstattung ab. Zum weiteren Interieur gehört: Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner, SAT-TV, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller. Bei einer Innenbesichtigung können Sie sich von der sehr gepflegten Wohnung überzeugen.

* Eigener Pkw-Stellplatz (EUR 15,-- / monatlich).
* Tierhaltung nicht gestattet.
* Energieverbrauchskennwert 200 kWh.

Nebenkosten:
EUR 200,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Heizung, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Versicherung, Fahrstuhlwartung, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Straßenreinigung und Allgemeinstrom.

Die Kosten für Strom sind mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Kaution: 2-Netto-Monatsmieten

Eckdaten

Bezug Ab sofort!
Baujahr 1972
Heizung Zentral
Stellplatz Freiplatz
Fahrstuhl Personen
Keller Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Anzahl Wohneinheiten 7
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Heizkosten enthalten Ja
Anzahl Parkplätze 1

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 200,0 kWh/(m2*a)
Befeuerung Öl

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