Idyllisch Wohnen an der Sparrenburg-Promenade

Hier macht wohnen Spaß!

Objekt Nr. 70
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 2,0
Wohnfläche 75,00 m2
Kaltmiete 600,-- €
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Idyllische, naturnahe Wohnlage am Rande des Teutoburger Waldes in Bielefeld-Gadderbaum / Bethel. Durch die direkte Nähe zur Natur genießen Sie hier einen hohen Freizeit- und Erholungswert unmittelbar an der Sparrenburg-Promenade. Eine Bushaltestelle, sämtliche Schulen, sowie Dinge des täglichen Bedarfs und die Innenstadt befinden sich in der Nähe und sind mit dem Bus, Pkw oder fußläufig schnell erreichbar.

Objektbeschreibung

Bei dieser geräumigen 2-Zimmerwohnung sollten Sie nicht zögern! Auf 75 m² Wohnfläche im 2.Obergeschoss können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, große Wohnküche, Schlafzimmer, sowie einer Diele und einem Tageslichtbad.

Ausstattung

Hier mangelt es Ihnen an nichts. Sie erreichen Ihre Wohnung ganz bequem über einen hausinternen Fahrstuhl. Echtholzparkett ziert die Bodenbeläge - in der Küche und im Badezimmer befindet sich schöner Fliesenboden. Die Einbauküche kann gegen Abstand von dem Vormieter übernommen werden. Zudem ist das moderne Bad mit einem Waschtisch, Badewanne, Dusche, WC, Fenster und Wandlampen versehen. Weiterhin können Sie ganz getrost die Sonne auf dem Südbalkon genießen. SAT-TV. Gegensprechanlage mit elektr. Türöffner sind weitere Bestandteile. Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Überzeugen Sie sich von der modernen Ausstattung und den unverkennbaren Vorzügen bei einer Innenbesichtigung.

* Eigener Kellerraum.
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller.
* Eigener Pkw-Stellplatz. (€ 30,-- netto/monatlich)
* Personenaufzug.
* Energieverbrauchskennwert 62,8 kWh.

Nebenkosten:
€ 200,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Heizung, Gemeinschaftsstrom, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Treppenhausreinigung, Straßenreinigung, Winterdienst, Kabel-TV, Grundsteuer und Versicherung (für 2 Personen).

Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Grundriss

Dachgeschoss

Eckdaten

Bezug 01.12.2019
Baujahr 2004
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Heizung Zentral
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Stellplatz Freiplatz
Fahrstuhl Personen
Keller Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Mietpreis pro qm 8,00 € / m2
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten enthalten Ja
Anzahl Parkplätze 1
Parkplatz Miete 30,00 €

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2025-05-27
Befeuerung Gas
Jahrgang 2014

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