Jahnplatz: Der Knotenpunkt von Bielefeld!

Mitten drin - Jahnplatz

Objekt Nr. 105
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 4,0
Bürofläche 81,33 m2
Gesamtfläche 101,51 m2
Kaltmiete 815,-- €
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Sie befinden sich im Herzen Bielefelds. Alt- und Neustadt sowie alle umliegenden Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage herrscht eine hervorragende Anbindung mit Bus und Bahn.

Objektbeschreibung

Attraktive Bürofläche im 4. Obergeschoss direkt am Jahnplatz. Ca. 100 m² Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: 3 Büroräume, Archiv, Abstellraum, WC und Flur.

Ausstattung

Fernwärme (Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer); Alu-Fenster mit Isolierverglasung. Weiße verputzte Wände. Alle Räume bis auf WC-Anlage mit Laminatboden. WC mit weißen Fliesen: Büroflächen mit abgehängten Decken und eingebauten Rasterlampen. Zur Sonnenseite sind Raffstores angebracht. EDV-Verkabelung und Lamellen sind ebenfalls Bestandteile. Die Räumlichkeiten sind individuell teilbar.

€ 345,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Heizung, Müllabfuhr, Grundsteuer, Straßenreinigung, Versicherung, Gebäudereinigung, Winterdienst, Fahrstuhl und Hausmeister.

Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Grundriss

4. Obergeschoss

Eckdaten

Objektart Bürofläche
Bezug sofort
Baujahr 1990
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Fahrstuhl Personen
Barrierefrei Ja
Mietpreis pro qm 8,03 € / m2
Nebenkosten 345,00 €
Netto Kaltmiete 815,00 €
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 2025-07-09
Jahrgang 2014

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