Jahnplatz: Hier sind Sie optimal erreichbar!

Mitten drin - Jahnplatz

Objekt Nr. 20
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 5,0
Bürofläche 143,23 m2
Gesamtfläche 184,00 m2
Kaltmiete 1.300,-- €
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Direkt am Jahnplatz! Durch den Verkehrsknotenpunkt von Bus und Straßenbahn, sitzen Sie mitten im Geschehen und werden schnell erreicht. Altstadt und Neustadt sind in nur wenigen Schritten erreicht. Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistern und diversen Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Großzügige Büroetage im 4. Obergeschoss mit aktuell ca. 184 m² Nutzfläche. Aufgrund der Leichtbauwände kann man die Nutzfläche bis zu 197 m² erweitern. Aufgeteilt ist die Büroeinheit wie folgt: Vier Büroräume, Besprechungszimmer mit angrenzendem Archiv, Teeküche, Damen- und Herren-WC, Serverraum und Flur.

Ausstattung

Fernwärme (Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer); Alu-Fenster mit Isolierverglasung. Weiße verputzte Wände. Alle Räume bis auf WC-Anlagen mit Laminatboden. Jeweils ein Damen- und Herren WC mit weißen Fliesen: Büroflächen mit abgehängten Decken und eingebauten Rasterlampen. Zur Sonnenseite sind Außenraffstores angebracht. EDV-Verkabelung und Lamellen sind ebenfalls Bestandteile, sowie eine Teeküche. Die Räumlichkeiten sind individuell teilbar.

€ 625,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Heizung, Müllabfuhr, Grundsteuer, Straßenreinigung, Versicherung, Gebäudereinigung, Winterdienst, Fahrstuhl und Hausmeister.
Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 2,38 % Provision inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Eckdaten

Objektart Bürohaus
Bezug Ab Sofort
Baujahr 1990
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Fahrstuhl Personen
Barrierefrei Ja
Mietpreis pro qm 7,07 € / m2
Nebenkosten 625,00 €
Netto Kaltmiete 1.300,00 €
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 2025-07-09
Jahrgang 2014

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