Kanzlei, Praxis oder Agentur?

Bürofläche nahe Amtsgericht!

Objekt Nr. 174
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 17,0
Bürofläche 292,00 m2
Kaltmiete 2.482,-- €
Kaution Nach Absprache

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Nähe Rathaus, mitten im alten Industrieviertel! Die Altstadt ist in nur wenigen Gehminuten erreicht. Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistern und diversen Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

292 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss:
Ca. 17 Büro-/Praxisräume (Räume sind veränderbar). WC-Anlage muss noch eingebaut werden.

Ausstattung

EDV Kanäle, teilweise Bodenkanäle für Elektroinstallation, abgehängte Decken mit Einbauleuchten, Teppichboden in den Büroräumen. Fernwärme (Warmwasserbereitung über Speicher) und Aluminiumfenster mit Lamellen. Aufzug.

Der Ausbau hinsichtlich der Raumaufteilung und der Ausstattung ist variabel und erfolgt in Absprache mit dem Mieter. TG-Stellplatz: € 75,-- je Stellplatz netto/monatlich zzgl. MwSt.

Provision

Courtage: Provisionsfrei

Eckdaten

Objektart Bürofläche
Bezug nach Absprache
Baujahr 1982
Ausstattung Standard
Heizung Fern
Fahrstuhl Personen
Barrierefrei Ja
Mietpreis pro qm 8,50 € / m2
Nebenkosten 1.022,00 €
Netto Kaltmiete 2.482,00 €
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 177,4 kWh/(m2*a)
Gültig bis 2020-10-19
Befeuerung Fern
Jahrgang 2008