Kranbahnen - Lagerfläche - Erweiterungsmöglichkeiten!

Außenansicht!

Objekt Nr. 3-8521
Ort Bad Salzuflen
Gesamtfläche 1.700,00 m2
Kaltmiete 4.600,-- €

Ihr Kontakt

Herr Olaf Wortmann

Geschäftsführer

Tel.: 05731/21001
Fax: 05731/26870
info@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Zentrale Gewerbelage in einem Mischgebiet von Bad Salzuflen. Sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B239 und dadurch auch an die umliegenden Städte. Die BAB A2 ist nur ca. 5 km entfernt und unterstreicht die verkehrsgünstige Anbindung.

Objektbeschreibung

Grundsolides Gewerbeobjekt mit Produktions- und Lagerflächen, sowie Verwaltungsbereichen.

Die ca. 1.700 m² Gesamtnutzfläche teilt sich wie folgt auf:

Produktion Halle 1: ca. 400 m²
Produktion Halle 2: ca. 670 m²
Büro-/Sozialräume; Lagerfläche: ca. 630 m²

Ausstattung:
Die Innenhöhe beträgt in beiden Hallen ca. 7m; Halle 1 verfügt über eine Kranbahn mit 5t-Belastung; Halle 2 verfügt über eine Kranbahn mit 12,5t-Belastung; die Höhe der Kranbahnen beträgt ca. 5,50m; zwei ebenerdige Rolltore für die An-/Ablieferung mit Maßen von über 4m x 4m; EDV-Verkabelung in den Büros im Obergeschoss.
Das komplette Gebäude verfügt über eine Ölzentralheizung.
Eine aktive Trafo-Einheit sorgt für eine sichere und ausreichende Stromzufuhr.

Das Objekt befindet sich in einem insgesamt gepflegten Gesamtzustand!

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektart Halle
Mietpreis pro qm 2,71 € / m2

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