Mindestalter: Ab 45+ Ruhige Hausgemeinschaft sucht alleinstehende/n Mieter/in!

Objekt Nr. 34
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 2,0
Wohnfläche 45,34 m2
Kaltmiete 360,-- €
Kaution 3 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie in zentrumsnaher Lage im östlichen Stadtbereich von Bielefeld. Die Wohnlage bietet eine hervorragende Infrastruktur und ermöglicht kurze Fußwege zur Erledigung der täglichen Besorgungen. Die Grünzüge und Erholungsflächen wie die Heeper Fichten sind in Kürze erreicht und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung durch den ÖPNV (Bus Line 25/26), eine Bushaltestelle ist in nur wenige Minuten entfernt. Die BAB 2 ist in Kürze erreicht.

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie das Mindestalter!

+++ Auf Wunsch der Eigentümer suchen wir ausschließlich nach alleinstehenden Mietern, die über 45 Jahre Alt sind und in einem festen Arbeitsverhältnis stehen oder Rente beziehen +++

Ideal für die agilen Pensionäre oder Wochenendfahrer! Diese charmante und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses sucht einen neuen, ruhigen Mieter. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon, Küche, Bad und Flur.

Ausstattung

Wohnen an der berühmten Kirschblütenallee. Alle Räume, bis auf das Badezimmer wurden mit einem nussbraunen Vinyl-Boden versehen, welche der Wohnung gleich ein gemütliches Ambiente verschaffen. Durch die großen Fenster und den beiden Balkonzugängen, über das Wohn- und Schlafzimmer, ist viel Sonnenlicht garantiert. Im neuwertigen Badezimmer mit keramischen Bodenbelag und Fliesenspiegel finden Sie (Dusch-)Wanne, Waschtisch, WC und Lüftung vor. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung (Warmwasserbereitung über die Therme) sowie weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Zum Interieur gehören zudem: Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner. Sehr gepflegter Gesamtzustand im gesamten Gebäude. Das Mehrfamilienhaus besteht aus fünf Einheiten und hat eine Altersgruppe von über 50 Jahren. Überzeugen Sie sich selbst von diesen Vorzügen bei einer Innenbesichtigung.

* Eigener Kellerraum.
* Waschmaschinenanschluss in der Küche.
* Gemeinschaftlicher Trockenboden.
* Parken an der Straße.
* Endenergiebedarf: 146,1 kWh/(m²a)

Eckdaten

Bezug 01.07.2021
Baujahr 1959
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Heizung Etage
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Mietpreis pro qm 7,94 € / m2
Nebenkosten 60,00 €

Energieausweis

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 146,1 kWh/(m2*a)
Gültig bis 2026-07-07
Befeuerung Gas
Jahrgang 2014
Effizienzklasse E