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Vermietet

Charmanter Altbau

Objekt Nr. 0-01-2407
Ort Bielefeld-Innenstadt
Anzahl Zimmer 2,0
Wohnfläche 38,00 m2
Gesamtfläche 38,00 m2
Kaution 3 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Um diese Lage werden Sie Ihre Freunde beneiden: Durch die zentrale Wohnlage ist die Altstadt, der Jahnplatz und der Ravensberger Park in wenigen Schritten erreicht. Bequemer und zentraler geht es wirklich nicht! Der Bielefelder Hauptbahnhof und zwei Stadtbahnhaltestellen (Linien 1 - 4) befinden sich wenige Gehminuten entfernt.

Objektbeschreibung

Wohnen in der Bielefelder-City! Spitze Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und absolut moderner Ausstattung! 38 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.


Ausstattung:
Der moderne Altbau wurde 2011 komplett modernisiert. Sei es ein gemütlicher Filmeabend oder ein Kaffekränzchen mit den Freunden Im großzügigen Wohnzimmer werden Ihnen hier keine Grenzen gesetzt. Die cremefarbige Einbauküche beinhaltet sämtliche Elektrogeräte wie Ofen, Herd, Dunstabzugshaube und Spülmaschine. Die komplette Wohnung ist, bis auf das Badezimmer, mit PVC verlegt. Das Badzimmer ist in weiß gefliest und durch das Fenster lichtdurchflutet. Die Badewanne ist für schnelle Duschen oder entspannte Bäder perfekt! In dieser Wohnung fehlt es Ihnen an nichts. Es gibt Kabel- TV, eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt (Warmwasser über Durchlauferhitzer) und Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Fenster zur Süd-Seite sind mit Rollos ausgestattet. Bei einer Innenbesichtigung können Sie sich selbst von der charmanten, gemütlichen Altbauwohnung überzeugen.


* Parken an der Straße (Anwohnerparkausweis).
* Tierhaltung nicht gestattet.
* Einbauküche (in Grundmiete berechnet).
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
* Indexmietvertrag.
* Mindestlaufzeit: 2 Jahre.
* Endenergieverbrauch 100,0 kWh/(m²a).


Nebenkosten:
EUR 85,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Heizung, Schornsteinfeger, Straßenreinigung, Grundsteuer, Versicherung, Müllabfuhr, Gemeinschaftsstrom, Treppenhausreinigung und Winterdienst.
Die Kabel-TV Gebühr beträgt zusätzlich EUR 18,-- im Monat.

Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.


Kaution: 3 Netto-Monatsmieten

Sonstiges

Für Fragen und Informationen steht Ihnen Ecenur Sözeri gern unter ecenur.soezeri@immobiliennagel.de zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie unter: www.nagel-immobilien.de.

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Eckdaten

Bezug 01.04.2019
Baujahr 1896
Zustand Gepflegt
Heizung Fern
Keller Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Anzahl Wohneinheiten 8
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 100,0 kWh/(m2*a)
Gültig von 07.01.2019
Gültig bis 06.01.2029
Befeuerung Fern
Jahrgang 2014

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