Lage und Aussicht: Beneidenswert! Günstig mieten – nach Wunsch renovieren!

Objekt Nr. 21
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 4,0
Bürofläche 215,00 m2
Gesamtfläche 228,00 m2
Kaltmiete 1.200,-- €
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Jahnplatz: Erstklassige Anschrift für jede Branche! Durch den Verkehrsknotenpunkt von Bus und Bahn sind Sie mitten im Geschehen. Altstadt, Neustadt, Fußgängerzone, sämtliche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, diverse Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld.

Objektbeschreibung

Das Angebot ist für kreative Köpfe mit handwerklichem Netzwerk eine seltene Chance: Diese Fläche bietet nach notwendigen Renovierungen das Potenzial zum “Top-Jahnplatzoffice“ und ist dann garantiert der „Hingucker“ unter all den Bielefelder Büros.

215 m² Nutzfläche im 5. Obergeschoss und Dachgeschoss:
Untere Ebene: Empfang, 3 Büroräume, Küche, Archiv und WC-Anlage (ca. 155 m²).
Obere Ebene: Ausstellungsfläche/Großraumbüro mit Dachterrasse (ca. 60 m²).

Ausstattung

Büroflächen mit abgehängten Decken, eingebauten Rasterlampen, Deckenleuchten und Deckenlautsprechern. Weiße Raufaserwände. Laminat in allen Räumen, bis auf WC und Küche (jeweils weiß gefliest). Anschlüsse für Starkstrom, Geschirrspüler und Waschmaschine vorhanden. Getrennte WC-Anlagen mit Dusche bei den Damen. Dachflächenfenster aus Kunststoff, ansonsten Alufenster. Fernwärme (Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer). An allen Dachflächenfenstern sind Plissees angebracht. Aufzug, EDV-Verkabelung, Lüftungsanlage und ein Kellerraum sind weitere Bestandteile.

Provision

Courtage: 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.

Eckdaten

Objektart Bürohaus
Bezug Kurzfristig
Baujahr 1990
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Heizung Fern
Fahrstuhl Personen
Keller Ja
Mietpreis pro qm 5,58 € / m2
Nebenkosten 695,00 €
Netto Kaltmiete 1.200,00 €
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 2025-07-09
Befeuerung Fern
Jahrgang 2014