Modern in gepflegter Wohnlage!

Geräumiges Wohnzimmer

Objekt Nr. 157
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 2,0
Wohnfläche 65,00 m2
Kaltmiete 520,-- €
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Gefragte Wohnlage zwischen „Johannistal“ und dem „Kahlen Berg“ in Bielefeld Gadderbaum. Die Wanderwege des Teutoburger Waldes und des Stadtwaldes sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar, wie der "Botanische Garten", der Tierpark und die Bielefelder Innenstadt. Gutes ÖPNV-Netz durch Busverbindung (Line 28/29/48/87/88/95) und Straßenbahn (Linie 1).

Objektbeschreibung

Gemütliche Balkonwohnung im beliebten Gadderbaum! Die 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verteilt sich auf ca. 65 m² Wohnfläche wie folgt: Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und Flur.

Ausstattung

Singles oder Paare aufgepasst - Profitieren Sie von der schönen Lage sowie von der guten Aufteilung dieser Balkonwohnung. Vom Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Der Abstellraum im Flur ist praktisch und ermöglicht Ihnen Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu verstauen. Ihr großzügiges und helles Wohnzimmer können Sie hervorragend einrichten, denn eine große gemütliche Couch und ein Esstisch finden ganz bequem seinen Platz. Die geräumige Nische im Wohnzimmer ermöglicht das Herrichten eines Essbereiches oder Sie stellen Ihren Schreibtisch dorthin und verwandeln die Nische in Ihren Arbeitsbereich. Das pflegeleichte Parkett im Wohnzimmer verleiht dem Raum gleich ein wohliges Ambiente. Das Schlafzimmer wurde mit Teppich ausgelegt, Küche und Flur sind mit einem PVC-Boden ausgestattet. Für die frische Luft zwischendurch oder für gemütliche Sonnenstunden mit Familie oder Freunde ist der geräumige West-Balkon ideal! Hier passt eine Lounge optimal hinein. Vom Wohnzimmer gelangen Sie ebenso in Ihre Küche. Aufgrund des weißen Fliesenspiegels wird jede Küchenzeile toll aussehen. Dank der praktischen Größe können Sie hier sowohl einen kleinen Tisch oder einen weiteren Einbauschrank stellen. Weiter zum Schlafzimmer, welches sich direkt neben dem Bad befindet, hier kann ein großes Doppelbett sowie ein Kleiderschrank ohne weiteres aufgestellt werden. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und besteht aus: Badewanne, Dusche, Fenster, Waschbecken und WC! Zum weiteren Interieur gehören: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, SAT-TV und eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung (Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer). Also, was halten Sie von ein wenig Tapetenwechsel im neuen Jahr?

Eckdaten

Bezug 01.02.2021
Baujahr 1995
Ausstattung Standard
Heizung Zentral
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Stellplatz Freiplatz
Keller Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Mietpreis pro qm 8,00 € / m2
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten enthalten Ja
Anzahl Parkplätze 1

Energieausweis

Befeuerung Gas