Moderne Büro- oder Praxisfläche in Schildesche

Objekt Nr. 89
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 4,0
Gesamtfläche 137,10 m2
Kaltmiete 875,-- €
Kaution 3 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Gemischte Geschäftslage in Bielefeld-Schildesche. Weitere Einzelhandelsgeschäfte, sowie Dienstleister befinden sich in ebenso direkter Nachbarschaft wie eine Ausfallstraße und eine Bus- und Bahnhaltestelle. Parkmöglichkeiten hinter dem Geschäftshaus.

Objektbeschreibung

Moderne und repräsentative Büroetage oder Praxisfläche mit ca. 137 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss in Bielefeld-Schildesche mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf: 4 Büro-/Praxisräume, Empfangsbereich, Teeküche, Damen- und Herren-WC, Heizungsraum und Archiv.

Ausstattung

Kanzlei? Agentur? Praxis? Diese Fläche öffnet Ihnen viele Türen für Ihr Business und bietet alles, was man für einen Erfolg benötigt. Der Empfangsbereich ist geräumig und lädt mit weißen Wänden mit Wandbeleuchtung, Rasterleuchten und einem PVC Boden ein. Von hier aus sind alle anderen Räumlichkeiten bequem erreichbar. Alle Büroräume sind großzügig und durch die großen Fenster, hell gestaltet. Zudem sind diese mit einem gepflegten Teppichboden verlegt. Teeküche, Archiv, Damen- und Herren WC sowie der Abstellraum sind gefliest und schließen mit einem Heizungsraum zusammen diese attraktive Fläche ab. Vaillant-Gasetagenheizung (Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer); weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise Plissee, Lüftungsvorrichtung, Kabel-TV. Gegensprechanlage mit Türöffner.

* Eigener Kellerraum.
* Parkmöglichkeiten hinter dem Gebäude.
* Tiefgaragenstellplatz möglich.
* Einbauküche VHB.
* Endenergieverbrauch Wärme: 118,5 kWh/(m²a)
* Endenergieverbrauch Strom: 26,7 kWh/(m²a)

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.

Grundriss

2. Obergeschoss

Eckdaten

Objektart Bürofläche
Bezug 01.04.2020
Baujahr 1989
Ausstattung Standard
Gäste WC Ja
Fahrstuhl Personen
Barrierefrei Ja
Anzahl Stellplätze 1
Mietpreis pro qm 6,38 € / m2
Nebenkosten 250,00 €

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2030-01-22
Jahrgang 2014

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