Nähe Nordpark: Vermietete Wohnung mit Stellplatz

Pkw-Stellplatz vorhanden

Objekt Nr. 263
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 59,71 m2
Kaufpreis 165.000,-- €
Courtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Ihr Kontakt

Herr Volker Grotegut

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
volker.grotegut@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Gesuchte Wohnlage im Innenstadtbereich bzw. Bielefelder Westen; mit unmittelbarer Nähe zum Nordpark. Die Straßenbahn- sowie die Bushaltestelle, die Sie schnell und bequem in die Innenstadt fahren, sind in wenigen Schritten erreicht. Aber auch das Nordpark-Einkaufscenter befindet sich in direkter Nachbarschaft. Im erweiterten Umfeld finden Sie den Bürgerpark, den kulturellen und gastronomischen Mittelpunkt dieses Stadtteils, sowie die Grünzüge mit ihren Spazier- und Erholungswegen.

Objektbeschreibung

BELIEBTE WOHNLAGE IM BIELEFELDER WESTEN...

Die Vorzüge der Wohnung auf einen Blick:

+ Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
+ Aktuell vermietet
+ Dachgeschoss
+ Top gepflegte Echtholzdielen
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Dacherneuerung im Jahr 2008
+ Dachbodendämmung im Jahr 2009
+ Fassadensanierung im Jahr 2001
+ Gas-Etagenheizung
+ Nur 6 Wohneinheiten im Haus
+ Optional ist ein Carport- oder Pkw-Außenstellplatz möglich

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns über das Kontaktformular und senden uns Ihre vollständigen Daten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

BAUWEISE
Baujahr um 1900. Massive Bauweise mit Satteldach und Vollunterkellerung mit eigenem Kellerraum. Insgesamt befinden sich nur 6 Wohnungen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus.

AUSSTATTUNG
Heizung: Gasetagenheizung mit Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden.

Dach: Im Jahr 2008 wurde das Dach des Mehrfamilienhauses neu eingedeckt und die Dachrinnen erneuert.

Wärmedämmung: Im Jahr 2009 wurde der Dachboden des Hauses wärmegedämmt.

Fassade: Im Jahr 2000 wurde die Fassade saniert. In diesem Zuge wurden die Giebelflächen mit Glasfasergittermatten beschichtet und Dekor-Kunstharzputz aufgetragen sowie die gesamte Fläche mit Fassadenfarbe gestrichen.

Tageslichtbad: Das in blau geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung.

Keller: Ein eigener Kellerraum steht Ihnen für ausreichend Stauraum zur Verfügung.

Garten: Kleiner pflegeleichter Garten für die Gemeinschaft.

Carport / Stellplatz: Fertigstellung im Laufe des Jahres 2022. Gegen Aufpreis kann ein Carport-Einstellplatz oder ein Pkw-Außenstellplatz erworben werden.

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Eckdaten

Baujahr 1900
Gartennutzung Ja
Heizung Etage
Stellplatz Carport, Freiplatz
Keller Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Parkplätze 1
Anzahl Carport Stellplätze 1
Parkplatz Kaufpreis 8.500,00 €
Carport Stellpalatz Kaufpreis 13.500,00 €

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 171,9 kWh/(m2*a)
Gültig bis 2024-04-29
Befeuerung Gas
Jahrgang 2008