Ostpark - Perfekte Einliegerwohnung für Pendler!

Gepflegtes Wohnhaus!

Objekt Nr. 0-01-2352
Ort Bielefeld-Innenstadt/Ost
Anzahl Zimmer 1,0
Wohnfläche 35,00 m2
Gesamtfläche 35,00 m2
Kaltmiete 380,-- €
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ina Weidner

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ina.weidner@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Gefragte Wohnlage im östlichen Innenstadtbereich von Bielefeld! Der Ostpark und der Jakobus-Kirchplatz mit Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Schritten erreicht. Auch die Innenstadt ist schnell und bequem durch das hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn zu erreichen. Gute Anbindung an die Bundesautobahn A2 sowie A33.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1- Zimmerwohnung im Souterrain eines gepflegten 2 Familienhauses verfügt über 35 m² Wohnfläche, die sich aufteilen in Wohn-/ und Schlafraum, Küche, Bad, WC und Eingangsbereich.

Ausstattung:
Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Flur. Rechts geht es gleich in das WC. Geradeaus gelangen Sie in die Küche mit einem praktischen Einbau (mit Kochfeld, Kühlschrank und Stauraum) und in das angrenzende Badezimmer. Dieses verfügt über eine moderne Dusche, Waschbeckenunterschrank und einem großen Spiegel. Links gelangen Sie in das Herz der Einliegerwohnung. Es ist sehr hell und freundlich und wurde mit einem Laminatboden in Nussbaum-Optik ausgelegt. Eine Regalwand ist bereits fest integriert. Im Haus gibt es einen Kabel TV Anschluss. Die Wohnung ist für eine Person geeignet, die sich unter der Woche aus beruflichen Gründen in der Umgebung aufhält und die Wohnung somit unter der Woche bewohnt. Ein Waschmaschinenanschluss oder ein Kellerraum sind nicht vorhanden. Vor der Eingangstür der Wohnung befindet sich ein PKW-Stellplatz sowie die Möglichkeit ein Fahrrad abzustellen.

* Kfz-Stellplatz im Mietpreis enthalten
* Achtung: Kein Kellerraum und kein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
* Optimale Eignung: Wochenendfahrer/innen
* Endenergieverbrauchskennwert: 147,9 kWh


Nebenkosten:
EUR 70,-- für Heizung, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Grundsteuer, Versicherung, Schornsteinfeger und Straßenreinigung.

Die Kosten für Strom sind mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Kaution: 2 Netto-Monatsmieten

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.

Eckdaten

Bezug Ab sofort!
Baujahr 1933
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Heizung Fern
Stellplatz Freiplatz
Anzahl Wohneinheiten 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Wohn-/Schlafzimmer 1
Mietpreis pro qm 10,86 € / m2
Nebenkosten 70,00 €
Anzahl Parkplätze 1
Parkplatz Miete 20,00 €

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 147,9 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig von 16.04.2015
Gültig bis 15.04.2025
Befeuerung Fern
Jahrgang 2014
Effizienzklasse E

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