Parkett - Loggia - Einbauküche!

Vermietet

Außenansicht

Objekt Nr. 24
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 3,5
Wohnfläche 72,00 m2
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Ihr Kontakt

Frau Nora Manzke

Assistenz

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
nora.manzke@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

In Ortskernnähe von Bielefeld-Jöllenbeck befindet sich dieses geschmackvolle Wohnhaus. Sie wohnen hier in einer ruhigen Sackgassenlage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind fußläufig schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von dieser ca. 72 m² modernen Dachgeschosswohnung begeistern! Sie teilt sich folgendermaßen auf: Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche, Bad und Flur.

Ausstattung

Ein Traum für jeden Mieter! Alle Wohnräume wurden mit einem hochwertigen Parkettboden versehen, Küche und Bad mit keramischem Bodenbelag. Im großzügigen Wohnzimmer sind Ihren Einrichtungsideen keine Grenzen gesetzt. Die sonnige Loggia ist zudem von hieraus zugänglich, wo Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen können. Ihr Mobiliar lässt sich problemlos im Schlafzimmer unterbringen. Über das Esszimmer gelangen Sie in die kleine, aber feine Küche. Diese beinhaltet eine Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten, die für nur 250,00 € übernommen werden kann. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung (Warmwasser über Durchlauferhitzer) beheizt. Zum Weiteren Interieur gehören Kabel-TV und elektrischer Türöffner, Kunststofffenster mit Thermopaneverglasung / Dachflächenfenster von Velux mit Jalousetten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!

* Parken an der Straße.
* Eigener Kellerraum.
* Gemeinschaftlicher Waschkeller.
* Energieverbrauchskennwert 114,3 kWh (m²*a).

Nebenkosten:
€ 175-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Heizung, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Gemeinschaftsstrom und Versicherung.

Die Kosten für Strom und Kabel-TV sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Grundriss

Dachgeschoss

Eckdaten

Bezug 01.08.2019
Baujahr 1972
Zustand Gepflegt
Heizung Zentral
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 114,3 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 2027-07-23
Befeuerung Öl
Jahrgang 2014
Effizienzklasse D

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