Penthousewohnung für Anspruchsvolle!

Objekt Nr. 0-000007284
Ort Bad Oeynhausen
Anzahl Zimmer 4,0
Wohnfläche 149,00 m2
Kaltmiete 1.195,-- €
Kaution 3 Netto-Monatsmieten!

Ihr Kontakt

Frau Celina Kämpermann

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 05731/21001
Fax: 05731/26870
celina.kaempermann@immobilien-nagel.de

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Oeynhausenist mit rund 50.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Kreises Minden-Lübbecke und liegt zwischen dem Wiehengebirge und dem Lipper Bergland. Die Stadt hat sich über viele Jahre zu einem Kurort mit überregionaler Bedeutung entwickelt. Bekannt ist sie auch als Standort zahlreicher Spezielkliniken, wie beispielsweise dem Herz- und Diabeteszentrum. Die Wohnung liegt sehr zentral. Sämtliche Ziele des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Minuten erreicht. Auch die Innenstadt, der Kurpark und die Bali-Therme sind fußläufig erreichbar. Der Süd- und der Nordbahnhof bieten Ihnen viel Mobilität und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Auch die Bundesautobahnen A2 und A30 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.

Objektbeschreibung

ca. 149 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines modernen 5 Familienhauses:

Hier gelangen Sie über den repräsentativen Eingangsbereich mit Fahrstuhl in Ihre moderne Wohnung! Der großzügige Flur, mit genügend Platz für Ihre Garderobe, bringt Sie in alle Räume dieser exklusiven und vorteilhaft geschnittenen Wohnung. Der großzügige Wohn- Essbereich mit offener Küche bietet Ihnen einen direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Das hochwertige Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, Waschtisch, WC, Bidet und Handtuchheizung ausgestattet. Das schicke Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden dieses Angebot ab.


1 Kellerraum
1 Tiefgaragen-Stellplatz
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller

Ausstattung

Teilweise bodentiefe Fenster mit Thermopaneverglasung und elektrischen Rollläden bzw. Raffstore-Jalousien; weiße Innentüren; hell gefliestes, hochwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC; Dachterrasse; Fahrstuhl von der Tiefgarage bis ins Penthouse; hochwertiger Kunststoffboden in Holzoptik im Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Küchenbereich. Jeder Raum ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Rauchmelder in allen Wohn- und Schlafräumen. Eine hochwertige Markeneinbauküche gehört ebenfalls zur hochwertigen Ausstattung.

Eckdaten

Bezug 01.08.2020
Baujahr 2014
Ausstattung Gehoben
Gäste WC Ja
Heizung Zentral
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Einbauküche Ja
Stellplatz immobilie.ausstattungStellplatzart.freipatz, tiefgarage
Fahrstuhl Personen
Keller Ja
Rollstuhlgerecht Ja
Barrierefrei Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 2
Mietpreis pro qm 8,02 € / m2
Nebenkosten 375,00 €
Heizkosten enthalten Ja
Anzahl Tiefgaragenstellplätze 1
Anzahl Parkplätze 1
Tiefgaragen Stellplatz Miete 50,00 €
Parkplatz Miete 25,00 €

Energieausweis

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 53,4 kWh/(m2*a)
Gültig bis 2024-07-29
Befeuerung Gas
Jahrgang 2014

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