Platz fürs komplette Kollegium!

Helle Büros (Musterbild)

Objekt Nr. 173
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 21,0
Bürofläche 470,00 m2
Kaltmiete 3.995,-- €
Kaution Nach Absprache

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Mitten im alten Industrieviertel! Die Altstadt ist in nur wenigen Gehminuten erreicht. Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistern und diversen Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Bahn direkt am Rathaus ist die optimale Anbindung garantiert.

Objektbeschreibung

ca. 470 m² Nutzfläche im 3. Oberschoss:
Ca. 21 Büro-/Praxisräume, Archiv, Damen- und Herren WCs, Teeküche und Flur.

Ausstattung

Bodenkanäle für Elektroinstallation, abgehängte Decken mit Einbauleuchten, Teppichboden in den Büroräumen. WC-Anlagen müssen eingebaut werden. Fernwärme (Warmwasserbereitung über Speicher) und Aluminiumfenster mit Lamellen. Kleine Teeküche möglich. Aufzug.

Der Ausbau hinsichtlich der Raumaufteilung und der Ausstattung ist variabel und erfolgt in Absprache mit dem Mieter.

Provision

Courtage: Provisionsfrei.

Eckdaten

Objektart Bürofläche
Bezug Nach Absprache
Baujahr 1982
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Heizung Fern
Fahrstuhl Personen
Barrierefrei Ja
Mietpreis pro qm 8,50 € / m2
Nebenkosten 1.645,00 €
Netto Kaltmiete 3.995,00 €
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 80,0 kWh/(m2*a)
Gültig bis 2020-10-19
Befeuerung Fern
Jahrgang 2008