Preisbewusst in Sackgassenlage!

Offener Wohnbereich

Objekt Nr. 127
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 64,00 m2
Kaltmiete 370,-- €
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Beliebte Lage im Ortsteil Brackwede. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Sackgasse mit äußerst gepflegter Nachbarschaft. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Arztpraxen, Apotheke und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bielefelder Innenstadt sowie verschiedene Sport- und Freizeitanlagen sind schnell erreicht. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.

Objektbeschreibung

Gepflegtes 3 Familienhaus: Im Dachgeschoss erstreckt sich diese hübsche 3 Zimmer-Wohnung auf ca. 64 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist wie folgt: Wohn- /Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Tageslichtbad und Flur.

Ausstattung

Konzipiert für einen 1 – 2 Personenhaushalt! Über den Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer wurde offen gehalten und kann ohne weiteres zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase florieren. Ca. 29 m² anrechenbare Wohnfläche finden Sie hier vor, sodass auch Ihre Esstischgarnitur für bis zu 6 Personen eingebracht werden kann. Ihr Arbeitszimmer grenzt hier an. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Jedoch verfügt der Raum über einen adäquaten Platz diese, zusammen mit einem kleinen Tisch, einzurichten. Das Schlafzimmer ist im vorderen Bereich der Wohnung. Hier findet ein großer Kleiderschrank mitunter Stellung. Gleich gegenüber ist das hell geflieste Tageslichtbad. Ausgestattet ist es mit einer Badewanne, WC und mit einem Fenster. Insgesamt wurde ein pflegeleichter PVC-Boden verlegt und die Wände wurden weiß gestrichen. Des Weiteren wird diese Immobilie über eine Ölzentralheizung (Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer) beheizt und wurde mit Holzfenstern und Kunststofffenstern mit je Isolierverglasung versehen. Elektrischer Türöffner und SAT-TV sind weitere Ausstattungsmerkmale. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung und lassen Ihrer gestalterischen Imagination freien Lauf.

* Abstellraum auf Zwischenebene.
* Kellerraumabteil.
* Waschmaschinenanschluss in der Küche.
* Außenstellplatz € 20,00 netto/monatlich.
* Energieverbrauchskennwert 105,0 kWh.

Grundriss

Dachgeschoss

Eckdaten

Bezug sofort
Baujahr 1968
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Stellplatz Freiplatz
Keller Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Mietpreis pro qm 5,78 € / m2
Nebenkosten 125,00 €
Heizkosten enthalten Ja
Anzahl Parkplätze 1
Parkplatz Miete 20,00 €

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 105,0 kWh/(m2*a)
Befeuerung Öl